房屋装修质量不容忽视的“小事”

　　6月27日上午，上海市闵行区莲花河畔景苑一幢在建的13层楼房突然整体倒塌，一时间全国哗然，引起了人们对房屋质量投入了前所未有的关注与重视。这是一起特大事件，引起关注理所当然。

　　案例引人关注

　　根据不久前中国消费者协会公布的《2008年全国消协组织受理投诉情况统计分析》，2008年，消费者对装修建材、装修服务的投诉分别上升了5.9%、3.0%。装修建材的质量投诉上升5.3%，价格上升85.0%，合同上升了74.0%。

　　青岛媒体报道：岛城一房主购买了崂山区一套房子，跟房地产商签订装修委托合同，收房时房主请室内装饰行业协会的专家一同到现场勘验，结果专家一下子验出了防盗门内墙面壁纸不垂直、卫生间壁橱内压条与面板颜色不一致等27个问题。房主把房地产商和装修公司告上法庭，索赔21万元。

　　广东媒体报道：广东出现新居装修污染导致孕妇流产赔偿案。佛山市消费者谭某夫妇委托当地某装修公司对其住房进行包工包料装修，后搬进新装修的新房居住，3个多月后苏某突然流产。经室内检测机构测定，新房客厅卧室空气中甲醛浓度均超标，其中主卧室超过国家标准4倍多。

　　扬子经济时报报道：买房装修后水管里竟流出“夺命水”。装修中卫生间和厨房防水涂层用氯丁胶，使用塑料PPR管，防水材料与管道之间没有进行隔离，导致氯丁胶里含的有毒溶剂穿透管材渗透到自来水里面，造成了自来水污染，导致一女子在2004年生下一畸形死婴。在这之后的三年中，业主两上法庭，与装潢公司对簿公堂讨要说法。二审法院在维持一审法院判决的基础上，判决装潢公司赔偿原告死亡赔偿金113070元。

　　家装问题普遍存在

　　针对家装质量问题，笔者近日对乐山市民进行了随机调查，在问及 “您家装修是否出现质量问题”时，有过装修经历的业主大多回答“是”。

　　“我家还没入住，门套就开始起鼓。”

　　“我家实木地板到处都响。”

　　“我家装修完晾了一个月，气味冲天还不能入住。”

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　　类似这样的问题，笔者还听到了许多许多，家装质量问题已经不是个例，而是广泛存在于绝大多数的家装工程中。

　　家装是一项系统工程，设计水平、材料质量、施工工艺、施工工人素质等都会对家装质量产生重大影响。墙的颜色花了、水盆位置安装不到位等一些表面问题是可以修正和弥补的，家装中的隐蔽工程才是业主更应该关注的。如果隐蔽工程出了问题，不但维修会比较麻烦，造成的损失一般也会比较大。

　　隐蔽工程须注意

　　隐蔽工程主要是指水、暖、电等这些完成后在外边看不到的家装工程。对于隐蔽工程的施工，主管部门都有严格规定，如煤气管道不许拆改，暖气、下水的改造必须经过物业公司或房管部门同意等。可一些业主或家装公司却无视这些规定，擅自拆改管线，造成质量问题，如从墙上或地下走水管，这其实极不合理，因为水管由于季节变化，容易“出汗”、时间长了，就会造成墙体或地面腐蚀、松动，水管本身也易锈蚀，特别是水管如出现渗漏破裂，则损失更大。

　　装修是件系统工程，不可能每位业主都是专家。家装质量问题频频发生，新家装修又不可避免，因此，笔者希望有更多的具有权威资质的专业家装监理公司尽快出现，并走进平常百姓的家装工程，帮助居民审核设计方案、审核设计图纸、审核工程预算、审核装修合同、查验装饰材料、查验装修设备、隐蔽工程验收、工艺做法检查、工程质量检查。同时建议市民在选择装修公司的时候，要注意装修公司的资质及其可靠性，一定要把售后服务的相关内容写进合同，以便出现问题时更好的维护自己的合法权益。