最近，随着美国接连曝光“洋贿赂”，商业贿赂问题再次成为舆论关注的一个热点。媒体报道的“某房地产商”的网上自曝“真相”，更是吸引了众多民众的目光。房地产业，黑！早已不是什么新闻，但究竟黑到什么程度，涉黑的面有多宽，别说一般百姓说不清道不明，就连“圈内人”的说法也相互“打架”。近期，那个“圈子里”的说法至少有三种。

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　　“房地产业内没有一个不行贿的”。这是几天前自称房地产开发商的网友“youkor”在搜狐论坛上发帖曝出的“真相”。该人士透露，他在做第一个房地产项目时，除了地价，还要交64项行政性收费，如果这些收费减少一半，中国的房价至少降1/3。而“为了少交或者免交某些费用，开发商必须想方设法拉关系走后门”。因此他“一直认为，房价过高最大的问题，在于开发商对政府官员的行贿行为由买房者承担”。按照这一“真相”，房价疯涨的罪魁祸首并非开发商，而是政府，是那些利用权力寻租的各级官员，开发商不过是代人受过，做了贪官们的替罪羔羊。撇开“逼良为娼”抑或“主动腐蚀”的区别，单从行贿来说，房地产业是“洪洞县里没好人”，业者全是黑乌鸦。这是恶的极端说法。

　　“房地产行业的腐败根本不是最严重的”。这与前种说法大相径庭的观点，出自“圈内大嘴”任志强。面对几乎是全社会的强烈谴责，任总振振有词：“在中国，腐败现象最严重的是交通领域，杀了多少个交通厅厅长了？！这个领域是绝对垄断，是单向的，腐败才最严重。还有教师、医生，这两个行业存在严重的红包问题，这算不算腐败？这都是大面积存在的，都比房地产行业腐败的比例大，涉及面大”，“房地产行业有没有腐败？有，确实有，但不严重”。在任总眼里，房地产领域既不存在大面积腐败，也不存在暴利问题。因此，他给出的最新结论是：中国的房价还得大涨，“不会超过5年，北京房价就将会进入5万元时代”。按任总的观点，中国的房地产业相当健康，开发商总体遵纪守法，至少要比交通、教育、医院干净许多。这是善的极端说法。

　　“现在的房地产界，行贿是常态，不行贿反倒成了另类”。这是著名房地产大亨王石，对现实状况的评价。王石用的是反证法。一个例子是，在一次大会发言中，王石说到万科公司在经营中的不行贿，台下没有反应；而另一位比较出名的企业家上台说，王石先生不行贿，我很佩服；但这只是个案，因为在中国不行贿，一事无成，比如说我就行贿。没想到这番“高论”却赢得全场掌声。另一例子是，王石在同一大学时隔8年，做了两次演讲，而对于万科的不行贿，听讲学生中大比例表示“不相信”。两个实例，对王石“刺激非常大”，这位业界强人不由发出“现在不行贿成了过街的老鼠，行贿反而成了英雄”的感慨。按王总的说法，房地产业的腐败是相当普遍而严重的，但还没到整体陷落的地步，至少还有万科王石这样有良心的“个案”。良心“个案”能占多大比例？说不清。

　　三种说法，让普通百姓犹如坠入十里烟云，难辨真伪虚实。而依笔者的实际感觉，任志强的“粉丝”是绝对极少数，信王石的是大多数，但受情绪影响，认同“没有一个不行贿”是“真相”又往往占压倒优势。其实，百姓信谁并不很重要，政府决策层信谁是关键，因为这决定着对房地产行业现状的基本判断。有病，还是没病？重症，还是微恙？高烧，还是体温偏低？判断不同，举措迥异。

　　依据现有信息，实在弄不清行政的主导路数。但从常见的一些用词，诸如“复苏亮点”、“市场回暖”、“量价齐升”、“防止房价上涨过猛过快”等，可以让人明显感觉出对房地产业的“脉脉温情”。是任志强观点左右着决策层，还是在不动声色中悄悄酝酿类似打击“酒驾”那样的专项整治行动？不得而知。

　　但愿是后者，那就大得民心；倘若是前者，那就…… (来源：人民网-经济频道)