许多拥有自主知识产权的企业抱怨：我们的专利技术创新性这么高，银行凭什么不给贷款？其实，银行在审核企业知识产权贷款时，考虑的不光是知识产权本身的创新性，还要看其它因素。一方面，要考核企业的自身经营状况，如：企业信用和股权背景、主营业务情况、贷款用途是否真实合理，以及企业主个人信用情况等；另一方面，还要考核用于质押的知识产权状况，如：知识产权法律权属关系、投产效果，等等。

　　大量事实证明，凡是专利技术成功转化的企业，都离不开好的管理团队和适合的商业模式，这两点比专利技术本身更关键。

　　要想通过知识产权质押成功获得银行贷款，企业最好具备以下要素——

　　1、企业股权结构合理清晰，有良好的信用记录和还款意愿；

　　2、经营状况正常，有一定市场发展前景；

　　3、企业主个人资信状况良好；

　　4、财务数据真实，贷款用途真实合理；

　　5、知识产权权属关系清晰，且具有盈利能力。

　　6、企业的专利技术符合国家的产业政策。

　　为此，给企业提出四点建议——

　　1、由于信用记录是银行是否受理企业贷款的决定性因素之一，因此建议中小企业务必高度重视自身信用记录，增强信用意识，维护良好的信用历史。

　　2、建议中小企业建立健全科学的财务管理制度，完善公司治理结构，提高抗风险能力。

　　3、建议中小企业针对专利、版权等不同权利特点建立科学的商业运作模式，使知识产权价值能够顺利转化为市场价值。

　　4、建议知识产权权利人注意维护自身权益，完善在行使权利共有、转让、授权使用等各项法律行为时的法律手续。 (来源：人民网-知识产权频道)