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拒绝售楼小姐花言巧语 选房莫忽视楼盘周边隐情

2009年09月02日10:54 [我来说两句] [字号: ]

来源:中国新闻网
  选房下单千万不能

  忽视楼盘周边隐情

  乔迁新居,实乃人生一大快事,可海宁星星港湾的上千住户却无法高兴,因为附近众多的化工厂排烟放雾,小区阴霾挥之不去。上周,本报《地产汇》发表“挥之不去的阴影”一文,披露了星星港湾环境污染的真相。
我想,作者摇笔为文,不仅仅是想为星星港湾上千住户说话,同时也在提醒购房者,今后选房、购房,千万不能忽视楼盘的周边环境。

  购房置业,是一个人一生中购买的最大一件商品,购房者自然看之又看,选之又选。可是,购房者们看盘时,往往认真研读户型,仔细察看小区,恰恰忽视了楼盘周边的环境规划;一旦下单,一旦入住,隐情大白,但已悔之晚矣。

  事实上,中招的不仅仅是星星港湾的上千住户。在杭州,无论是在下沙,还是三墩,无论是在北大桥,还是闻堰,不时可以听到购房者类似的不堪周边化工污染的呐喊,有无奈,更有悔恨。一走眼成七十年恨,忽视小区周边环境,已给众多购房者带来不尽的烦恼。

  挑房、下单时,忽视小区周边环境,一方面购房者缺乏购房知识和经验,另一方面,地产商难脱干系。不少地产商诚信缺失,无意,更多的是有意隐瞒小区周边不利因素,给购房者下套。在房地产市场上,地产商和购房者明显信息不对称,购房者往往处于信息不畅的不利地位,因此往往上当受骗。更有甚者,无良地产商会利用购房者信息不灵的弱势地位,混淆事实,从中渔利。杭州市中心曾有新盘动销,看似位置最好的几幢商品房标格奇高,不明就里的购房者以为位置好,标价高,合情合理,纷纷抢购;殊不知,两年后这几幢“楼王”前面几幢超高层拔地而起,曾经的“楼王”黯然失色。多花了大把大把白花花的银子,没买来好房子,倒买来了一肚子的怨气,购房者哑巴吃黄连,那个悔啊!

  前车之覆,后车之鉴。购房者今后挑房、下单时,一定要放开眼量。不仅仅要仔细察看房子本身,更要注意打探极易忽视的小区周边环境规划,比如小区周边有没有化工厂、垃圾焚烧场、医院、高架桥等等不利因素,小区周边今后规划如何。一旦发现,务必慎重下单,因为许多城市规划不是业主个人、地产商所能改变的,解决起来,十分困难。

  拒绝售楼小姐的花言巧语,拒绝所谓“房荒”的抢房诱惑,擦亮眼睛,看清你中意的小区周边环境到底如何,毕竟你花的是你一辈子的血汗钱,甚至不仅仅是你一辈子的血汗钱;然后,你才能安居,然后,你才能乐业。(秦正长) (来源:浙江日报)
(责任编辑:刘晓静)
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