中新网重庆9月2日电(张燕) 随着今年8月世界500强惠普、富士康项目落户重庆大学城西永微电园，龙湖、富力、金融街等一批高尚别墅相继建成入市，有着重庆主城“第三极”之称的大学城正加速升值，成为众多山城市民关注的热点区域。2日，大学城一别墅区融城华府亮相不久，现场就接到数百组来访客户，销售火爆。

　　“如果说传统的主城核心区是重庆的第一极，北部新区或者说未来的两江新区是第二极，那大学城所在的西部新城，就是重庆的第三极。”中共重庆市沙区区委书记李剑铭谈及大学城的定位时曾用了一个全新的词语：“重庆第三极”。

　　据重庆政府规划显示，占地33平方公里的重庆大学城，至2010年全部完工后，将有14所高校入驻。自2003年奠基以来，大学城飞速发展，其功能已基本完成，目前师生规模达到了10万人左右；微软、IBM、NTT、台湾茂德、北大方正等国内外知名企业已经相继入驻该区西永微电园。

　　“未来的大学城有可能是重庆高端人群和富人最集中的地方。”龙湖重庆相关负责人说，一出家门可能就会碰到一个知名教授或者世界500强的高管。

　　据了解，龙湖、富力、金融街等一批重庆乃至全国的知名房企纷纷瞄准重庆大学城，并早已展开布局。目前，大学城除龙湖已经推出的睿城、东桥郡外，富力城即将推出联排别墅维多利亚庄园、金融街打造的纯别墅社区融城华府也将亮相山城。

　　融城华府项目部有关负责人称，该项目作为金融街在重庆的首个别墅作品，整个项目占地14.6万方(218亩)，建筑面积9万方，为保障别墅业主居住的纯粹性，杜绝不同业态混居造成的不便，金融街在打造融城华府项目时主动容积率降了近一半，以牺牲9万多方的可销房量，为业主打造一个纯别墅居住空间，

　　据介绍，该项目是大学城区域内唯一的纯别墅区，全部规划为联排别墅和叠拼别墅，自其亮相接受VIP登记以来，喜人的来访量和来电量透露出一个信息，消费者普遍看好大学城区域物业的升值潜力，售房部已预计10月份对外开放。