大案360°

　　本报北京9月3日讯 记者李松 黄洁通讯员常鸣在商品房价格居高不下的今天，经济适用房成为很多购房者的首选，这也给骗子们创造了可乘之机。年仅25岁的北京女孩梁静就是利用签订虚假的经济适用房买卖合同、定金合同或订立虚假的口头购房协议，骗取了高达1240余万元的定金和房款。今天上午，梁静因犯合同诈骗罪被北京市第一中级人民法院终审判处无期徒刑。

　　梁静，1983年出生，曾经在一家房地产公司的前期策划部工作过，对房屋买卖的各个环节都颇为了解。利用自己的这点专业“优势”，2006年至2008年之间，她假冒某房地产公司的工作人员，虚构了出售经济适用房的事实，以地产公司项目部的名义，直接或通过他人先后与多名被害人签订了虚假的《北京市经济适用房买卖合同》、《北京市经济适用房购买定金合同》，或者干脆就订立虚假的口头购房协议，骗取定金和房款共计人民币1240余万元。梁静的骗局并非无懈可击，但相关的单位和购房人却在长达一年多的时间内始终不明真相，而且还“入住”了根本尚未销售的经济适用房。

　　除梁静外，另外两个80后也卷入此案。其中，与梁静同岁的王乐是梁静的男友，他在明知梁静已经因涉嫌犯罪被公安机关羁押的情况下，仍然将梁静用赃款购买的轿车进行转移和藏匿，还从梁静的银行卡内支取了赃款人民币4万元进行挥霍。上述款、物共价值人民币79.7万元。

　　1982年出生的刘涛则是梁静的“搭档”，他在梁静的指使下，多次冒充某房地产公司工作人员，为梁静骗取购房款提供帮助。

　　根据上述事实，法院认定梁静和刘涛均已构成合同诈骗罪，而王乐的行为则构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪，依法均应惩处。