新华网沈阳9月5日专电（记者张小龙）沈阳市房产局3日宣布，1至8月份，全市商品房合同备案均价3993．44元／平方米，商品住宅备案均价3720．32元／平方米，同比分别增长6．76％和9．74％；存量房成交均价3036．19元／平方米，存量住宅成交均价3030．68元／平方米，同比分别增长5．84％和19．24％。

　　据介绍，年初以来，沈阳市商品房累计合同备案面积达到830．97万平方米，商品住宅合同备案面积711．18万平方米，均再创新高，分别比历史最高纪录2007年前8个月销量净增84万平方米和62万平方米。存量住房市场一直保持放量增长态势，1至8月份，全市存量住宅成交套数、成交面积和成交金额，分别同比增长57．6％、63．51％和94．97％。外地和境外人购房也创出历史同期新高。1至8月份，外地人购房占全市房屋销售总量的33．38％，比去年同期增长0．34个百分点。