人民网北京9月15日电（记者常红张海燕）对于如何调动地方政府投入保障性住房问题，今天，国内知名经济学家、中国社会科学院金融研究所研究员易宪容做客人民议事厅时说，生产经济适用房，无大利可图，许多地方政府并不积极，有些地方甚至出现偷工减料、降低质量、降低成本，生产出一堆没人买的建筑垃圾。易宪容呼呈住房系到居民的生命安全，住房质量坚决不能下降。

　　住建部日前披露的数据显示，今年上半年全国各地新开工经济适用房3388万平方米、48万套，仅仅约占全年指标的37%。

　　易宪容说，生产经济适用房，并不是无利可图，而是没有大利可图。比如一块土地，如果批出去是商品房，现在土地批发出去有可能卖100亿，经济适用房让房地产开发商去生产，可能就只有90亿。土地在这样的情况下，地方政府肯定不愿意好好的地只搞90亿。这是第一个问题。

　　第二个问题，现在房价比较高，房地产市场比较发达、繁荣的城市，经济适用房面临着困境。二三线城市住房不是太困难，比如一些县城，房价高一点的也就4000块钱，一般房价就是3000块钱左右。假定经济适用房是1000多一点，别人也不会老盯在上面去买经济适用房。在一些比较小的城市、一般的地方经济适用房面临的需求不是太大。各个地方的经济适用房的需求面临很大的差异，应对中央住房保障政策，就是安居工程这个来讲，应对的方式是不一样的，有的地方比较积极一点，有的地方不是太积极。

　　易宪容表示，我所关注的中央四万亿投资中有9000亿的住房保障投入。经济适用房其实是一个过渡时期的东西，一旦住房系统比较平稳发展，经济适用房一定会取消。既然是过渡的，地方政府，特别是房价高的地方政府对经济适用房的投入应该加大力度，我们中央要对各个地方进行更多的监督。

　　易宪容说，现在都把房地产市场作为高利润的行业，经济适用房的利润比较低，所以你要他拼命生产很多经济适用房，结果是不仅仅没人买，可能他们生产很多建筑垃圾出来。本来可以赚20%的利润，现在赚10%，10%还不满意，地方政府一定会降低质量、降低成本等等各种各样的方式生产建筑垃圾。房地产开发商坚决不能偷工减料，住房不是普普通通的商品，关系到居民的生命安全，住房质量坚决不能下降。