新华网东京9月17日电（记者刘浩远）日本国土交通省17日公布的日本今年7月1日的基准地价调查结果表明，日本全国商业和住宅用地价格同比继续下跌，跌幅均创5年来最大。

　　数据显示，日本全国商业用地平均价格同比下降5．9％，为连续两年下降；住宅用地平均价格同比下降4％，为连续18年下降。

　　调查结果显示，日本全国商业用地单价最高的地点是东京都中央区银座2丁目，为2500万日元每平方米；住宅用地单价最高的是东京都千代田区五番町，为302万日元每平方米。

　　调查还显示，在商业地价和住宅地价的所有调查点中，约99％的调查点地价均出现下降；在包括工业用地在内的全国约2．3万个调查点中，仅有3个地方的地价出现上涨，创1975年开始此项调查以来的最少纪录。

　　日本国土交通省分析说，在全球经济下滑背景下，日本全国办公、店铺用地需求萎缩，个人住宅需求低迷，导致以大都市圈和地方中心城市为主的用地价格大幅下滑，这是日本全国商业用地价格和住宅用地价格继续下滑的主要原因。