位于广氮新社区 明后年就能推出市场

　　文/记者蒋悦飞、李婧 实习生颜英

　　房博会上，保障房展示区依旧是市民关注焦点。广州市委常委、常务副市长苏泽群亲临保障性住房展区，并饶有兴致地参观了现场的3套样板房，亲身体验廉租住房、经济适用住房的实用性。广州市住房保障办表示，政策性租赁房内部已有时间表，退出廉租住房保障的家庭可优先购买经济适用住房。

　　昨天展出的样板房包括68平方米的三房两厅、60平方米的三房两厅还有50平方米的两房两厅，吸引了众多观众，大多对其结构赞叹不已。比一般商品房高的实用率甚至让何先生连续用了三个“不可能”表达自己的怀疑，“这个房子太宽敞了，哪里可能只有60平方米！60平方米的房子可做三室一厅？不可能！不可能！不可能！”

　　然而由不得你不信，保障办在户型设计上可谓煞费苦心，今年新开工的保障性住房项目户型更紧凑、实用。广州市住房保障办副主任黄信敬表示，市住房保障办计划今年新开工13个保障性住房项目，所有项目均严格执行国发24号文的规定，廉租住房套型面积控制在50平方米以内，经济适用住房套型面积控制在60平方米左右。

　　在展区里，记者发现了一个即将新建的保障房小区——广氮新社区，首次向公众展示。预计今年12月动工，明后年就能推出市场。

　　广氮新社区位于天河车陂地段，经适房约2642套，廉租房约为1796套。现场展示的两栋楼宇均是2梯16户，有69平方米左右的三房两厅，42平方米和50平方米的两房两厅，最小的户型甚至只有30多平方米的一房一厅。

　　此外，不少市民对地段优越、配套设施完善、设计独特的芳村花园二期项目情有独钟。据介绍，该项目为住户集中供应生活热水，并向商业建筑供应中央冷气，从多个方面采取各种有效措施降低能耗。

　　市住房保障办表示，该项目经济适用住房套型面积将控制在50平方米左右，廉租住房套型面积控制在40平方米左右。

　　3个保障房项目

　　年底前推出

　　泰安花园项目：泰安花园8号楼新社区项目位于天河区车陂路东侧，交通、服务设施完善，有地铁及多条公交线路通行。小区周边有两个比较大的菜市场、家家乐医院，小区自带幼儿园、小学和中学，附设好几个运动场。

　　大塘聚德花园项目：大塘聚德花园位于海珠区赤岗路以南、新光快速以西，是较早建设的保障性住房小区之一。小区内已开办了中学1所、小学2所、幼儿园4所、卫生院1所，其他商业设施、金融、邮电、市政公用设施、派出所等行政管理设施齐全。小区交通配套完善，周边有地铁二号线赤岗站和客村站，三号线大塘站，还有130路、184路、190路等多路公交车。此外还有大塘小学、95中、赤岗中学、赤岗小学、省第二人民医院、421医院等。

　　郭村小区项目：郭村小区新社区项目位于荔湾区芳村大道西侧，北至岭南花卉市场，距芳村大道约200米。周边地区交通设施完善，有10条公交线路从芳村大道通行，附近是窖口客运站。小区周边有好又多超市、中小学、商业网点、教育设施和社区医疗点项目。 (来源：广州日报)