在外资银行办房贷，不仅可以免手续费、送保险，二套房贷利率甚至可下浮29%！近日，在中资银行普遍收紧房贷之时，不少外资银行却悄然增加了优惠项目，争夺市场的意图非常明显。

　　二手房直接贷款有困难

　　昨日(23日)，记者以办理房贷客户的身份，走访了本市多家外资银行。

　　不过，多家外资银行表示，现在办理二手房贷款比较困难，部分外资银行建议购房者先去中资银行办贷款，再去外资银行办理转按揭。此外，外资银行房贷只能进行按揭贷款，不能进行公积金贷款。

　　新产品可减少所还利息

　　目前，外资银行推出了多项优惠政策来吸引房贷客户。比如有的银行表示可全免手续费，包括律师费、评估费、公证费等，算下来能省去2000多元，还可以再赠送家庭财产保险。

　　此外，外资银行还纷纷开发新房贷产品，减少还款利息、缩短还款时间。某银行推出的新型房贷产品，客户只要将每月多余出来的闲散资金存入房贷还款账户中，这笔资金便被视为提前还款金额，房贷所产生的利息以剩余本金计算。当然，这笔资金只是存在该账户中，并没有实际发生提前还贷行为，如果客户有需求仍可提取，银行每日根据资金变化计息。 (记者程谟思)