五大因素确保酒店式公寓投资稳速增值

　　虽然目前酒店公寓市场需求前景良好，具有非常高的投资价值，但是在购买酒店公寓进行投资时却不能盲目，要想做到投资安全，增值迅速，就必须对所投物业综合素质谨慎评定，择之精良，方可获得理想收益。业内专家认为，具体可从以下五方面评定：

　　区域地段潜力

　　作为投资性产品，酒店式公寓所在区域是否具备可持续发展潜力仍是保证投资回报的关键。

　　区域配套成熟度

　　生活、商务配套的完善与便捷度是酒店式公寓用户择居的关键指标。因此借力成熟商圈的物业更具投资价值。

　　区域环境氛围

　　由于酒店式公寓属于高端消费产品，因此区域环境的整体氛围决定了未来物业的租客层次与租赁回报水平。

　　物业品质

　　酒店式公寓租户一般品位较高，对于物业品质与设施的要求相对严格。从投资的角度看，酒店式公寓的装修、设备等品质，都是影响物业长期价值的因素。精挑细选国际知名品牌家居品、装置品，个性化布置每一房间，无可挑剔的精装居住品质，将会保障物业投资的旺盛生命力。

　　物业管理与服务

　　酒店式公寓租户的去留，60%至70%受物业管理水平高低的影响，提供良好的服务是吸引客房的最直接条件，因此专业酒店管理公司的入住管理是必备条件。 (来源：深圳特区报)