重庆前十月地产投资同比增23.4% 提高投资信心

　　本报讯 楼市新政在我市实施一年以来，我市房地产市场保持了稳定发展，同时发挥了扩大内需的拉动作用，促进了国民经济健康发展。

　　2008年，在全球金融危机的席卷下，我市房地产业受到了一定的影响，出现房地产市场降温，群众持币观望，房子销售低迷的情况。为稳定市场信心，发挥房地产业在扩大内需中的积极作用，在中央相继出台了一系列扩内需、保增长、稳楼市的政策措施的背景下，市政府也于今年年初，下发了《重庆市人民政府关于扩大内需促进房地产业健康发展的实施意见》，出台了多项优惠政策，营造了房地产消费和发展的良好环境。

　　通过惠民利民促进住房消费，是此次楼市新政的核心。新政策通过减免部分交易税费、主城区购房入户政策、提高公积金贷款单笔最高限额及延长贷款最长期限等政策，降低消费者的购房成本，提高消费者购房积极性。

　　与此同时，加大了对房地产开发企业的信贷支持以及房地产开发税费等政策的支持力度，提高了企业投资信心、缓解企业开发资金困难。

　　众所周知，房地产业不仅是我国经济增长中投资和消费两驾“马车”的重要支撑点，在此次应对金融危机进程中，它还充分发挥了稳定经济信心的“定心丸”作用。一方面，中国的国情决定经济要靠投资拉动，而房地产投资约占我国固定资产投资的25%，这就意味着保持房地产市场稳定即可保证至少四分之一的投资马力；另一方面，房地产消费资金量大，买房子还能带动下游的家电、装修等消费行业。

　　新政实施近一年，目前政策效应明显，我市房地产业逐步回归良性运行的轨道，从产业发展看，一是投资增速逐步上升，2009年1~10月，全市完成房地产开发投资893.1亿元，同比增长23.4%；二是消费贡献增加，1~9月，住房消费带动家具销售增长75.1%，家电销售增长24.4%，建筑及装潢材料销售增长33.2%。记者 陈富勇