银监会：暂不出台房地产调控新政 高度关注房贷

　　曹金玲 张丹华

　　银监会副主席蒋定之近日在上海表示，银监会暂时不会出台新的房地产市场调控措施，并将继续对目前的房贷政策进行跟踪和管理，对于房地产信贷始终“高度关注”。

　　蒋定之是在“2010第四届中国银行家高峰论坛”会议间隙接受媒体采访时做出上述表示的。他还指出，到目前为止，银监会房贷政策还是维持加强跟踪、加强信贷管理这些基本的要求，其他方面目前还没有什么新的监管措施。目前“第三套住房贷款完全由市场主体来决定，根据客户信用情况由银行来自主决策，很多银行都把三套住房（贷款）停掉了。”

　　“不可否认，目前有些房地产企业在房屋销售、资金回笼等方面确实存在风险。”蒋定之同时表示，今年房地产市场的不确定性依然较大，银监会对于房地产市场信贷情况始终“高度关注”，要求金融机构加强对房地产开发企业贷款的管理。

　　谈及新巴塞尔协议对中国银行业影响时，蒋定之指出，新巴塞尔协议对中国银行业的短期影响不大，但是长期会对银行业经营模式、盈利结构、核心竞争力提升等造成很大影响。他认为，信贷资产的高增长在很长时间会成为常态，因此资本补充、资本覆盖、反周期资本的提取，以及对重要金融机构附加资本的计提对银行的压力依然较大。