男子以3套房置换和田玉 切开不满成色闹上法庭

　　买卖和田玉原石

　　买家切开后悔

　　卖家说他眼光不好

　　双方闹上法庭

　　一刀穷，一刀富；疯子卖，疯子买，还有疯子在等待。

　　赌石，总与一夜暴富的财富传奇和各种跌宕起伏的故事联系在一起，那些原本隐藏在山中的石头，或许就是一个财富传奇的开始。

　　本以为一块新疆和田玉原石价值百万，就约定用三套商品房与之交换，岂料时隔两年却被告知此玉石仅值25万元，不及商品房价值的三分之一。昨日，在奉化法院和新疆乌鲁木齐天山区法院的多次协调下，一起关于和田玉原石买卖的纠纷案得以解决。

　　□通讯员 汪美芬 夏华君 记者 王博 实习生 赵婉伊

　　26公斤和田玉原石换了120万房产

　　孙某是乌鲁木齐市一个玉石经销商。2008年3月10日，新疆人华某从孙某处购买了价值近300万元的和田玉(原石)，双方约定货款待玉石出售后再付清。这些玉石当中，有一块26公斤的和田玉，当时双方初步估价有100多万元。半个月后，华某把这批和田玉运抵浙江奉化，并很快找到玉石爱好者吴某。

　　在华某极力推销下，吴某决定购买26公斤玉石，双方达成口头协议：约定华某将开有小窗(注：开小窗是用来探测玉石的内部情况，购买者可据此对整个石头质地进行判断的一种民间常见赌石方法)的新疆和田玉交于吴某，而吴某则承诺以三处约282平方米、价值120多万元的房产进行置换。

　　为了表达诚意，吴某还出具了标有房产座落、房号，注明“款已付清”的三份收款收据，一并交给华某。

　　原石切开，买石头的人后悔了

　　和田玉早就交付了，收款收据也拿到了，但置换来的三处房产却迟迟没有过户。更糟糕的是，孙某得知玉石被卖消息后，见华某迟迟不肯支付货款，于2008年8月6日以诈骗罪向当地警方报了案。

　　警方立案后，华某先行将尚未出售的玉石返还给孙某，可卖给吴某那块26公斤玉石，却始终没音信。

　　无奈之下，去年4月，华某向奉化法院提起诉讼，要求吴某归还买和田玉的欠款。可此时，没过户的那三套房产已经出卖，售价120万。

　　吴某表示，他拿到玉石后，把玉石分割成了四块，由于切割后认为玉石质地不佳，经专家鉴定：建议市场公允价25万元。所以他一直未按照置换协议办理房产过户手续，而当时所涉及的三处房产也在事后被房产公司另行出售。

　　买主眼光不好，还是交易有失公平？

　　经调查，买家吴某是宁波某房地产公司的一名股东。房产公司也向警方出具证明，盖章确认了吴某以公司开发的商品房置换玉石的事实。石头已经切割了，价值没有自己估计的那么高。法庭上，原被告各执一词。

　　原告华某代理人认为：和田玉价格是经买卖双方共同确认的，被告吴某具有完全民事行为能力，应该有自己的判断，更何况已经出具了商品房收款收据，应该交付那三套商品房或120万房款。此外，对鉴定机构的25万评估价格，因玉石已经被切割，其价值已经受损，不可撤销当初的置换协议。

　　被告吴某则认为：他和华某达成的交易显失公平，协议应当撤销。华某来自和田玉的主采区，在玉石认定知识方面有着优势。他缺乏对玉石知识的了解，华某上门兜售时，没有提供玉石鉴定书，一味夸大玉石价值，致使他对玉石的质量和价值产生误判。如今鉴定玉石物非所值，双方达成的协议违反了公平等价原则，要求撤销协议。协议撤销后，玉石已经无法原物返还了，吴某同意以25万鉴定价格支付款项。

　　买主付75万元撤诉结案

　　由于同一标的物涉及多场官司，奉化法院与新疆乌鲁木齐天山区法院组织了多次协调。

　　近日，几方案件当事人在法院的主持下，达成一致协议：吴某直接支付给孙某人民币75万元；在吴某支付75万元之后，华某撤诉。