中广网乌鲁木齐7月8日消息(记者孙涛 乌鲁木齐台记者马丽萍)今年1-6月,乌鲁木齐市房地产开发投资总额达到58.68亿元,比去年同期增长40.4%。其中,商品房和保障性住房建设呈现出 "双快"增长态势。
据新疆统计局最新数据显示,今年仅前5个月,上百亿房产开发资金进入新疆市场,增速位居全国第2位。其中,首府商品房住宅投资51.13亿元,同比增长56.4%;经济适用房开发投资1.04亿元,同比增长39.8%。
乌鲁木齐市统计局副局长黄国森认为这样的增速在情理之中,他说:虽然国家采取了一系列的紧缩政策,但是这个政策产生的紧缩效益可能还要个过程,而且乌鲁木齐作为三线城市来说,这个过程可能更缓慢一点。
未来5到10年,乌鲁木齐市将在城市北部再建一个面积100平方公里、人口规模100万人左右,居住、教育、文化、商贸等功能完善的新城区,为实现首府跨越式发展拓展空间。
伴随城市化步伐的加快、人口向城市的转移,房地产开发也将掀起新一轮热潮。快马加鞭的房产开发会不会顺势"炒热"了房价?黄国森表示:投资作为"三驾马车"之一,它促进一个城市经济增长的作用是不可或缺的,但在一个阶段里,房地产的价格过于超出居民的承受能力,这就会产生很大的社会问题。国家推出限购房屋的政策,就是为了遏制在房地产领域投资行为过盛,所以要正确理解,国家是调控房地产,并不是要打压房地产这个行业,而是要引导这个行业健康发展。
作者:孙涛 乌鲁木齐台马丽萍
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