美“两房”主管机构起诉瑞士银行 要求取消认购

　　美国联邦住房金融局27日起诉瑞士银行，称后者误导美国两大住房抵押贷款机构“房地美”和“房利美”购买高风险债券，要求取消认购，赔偿损失。

　　联邦住房金融局27日向曼哈顿联邦法院提起诉讼，指控瑞银谎报债券质量，误导“两房”认购，致使后者在次级住房抵押贷款危机和金融危机中蒙受巨大损失。

　　去年7月，联邦住房金融局向多家银行发出64张传票，希望获得“两房”先前认购次贷债券和其他债券时的细节。

　　“从去年发出64张传票到提起诉讼以至今后更多行动，我们不断寻求补救遭受的损失。”

　　“房地美”和“房利美”属政府支持企业，受联邦住房金融局管辖。先前，美国政府支持“两房”意在刺激美国民众持有房产。两家机构在投资者和借贷人之间承担类似于中介的角色，一方面承诺投资者到期还款，以换取较低利率贷款；另一方面以较低利率把贷款发放给借贷人。

　　在一些分析师看来，“两房”在经济景气、借贷人信用良好时可健康运营；一旦借贷人大规模违约，“两房”面临巨大偿付压力。这导致美国政府在2007年次贷危机和2008年金融危机中动用大量资金解救“两房”。

　　路透社报道，美国政府2008年9月接管“两房”时共计花费纳税人超过1350亿美元。

　　联邦住房金融局在起诉书中说，“两房”2005年9月至2007年8月认购由瑞银承接发售的住房贷款抵押债券，总额超过45亿美元，蒙受损失超过20%。

　　这一机构认定，瑞银当时未能履行相应职责，谎报债券质量、认购信息和借贷人偿贷能力，致使“两房”“上当”。

　　起诉书说，这些债券的发行机构大多在次贷危机和金融危机中破产，包括美国第二大次贷发行方新世纪公司。

　　美国政府部门近期针对瑞银2006年和2007年两项资产证券化业务作出评估。这两项业务当时获得“AAA”评级。而截至2011年5月，这些证券化业务评级已跌为垃圾级。

　　评估结果显示，在随意抽查的966笔贷款中，78%的认购程序不合理。

　　联邦住房金融局认为，瑞银应该为“两房”损失埋单。

　　“评估结果显示，债券认购进程中，未能确认借贷方的自填收入，”起诉书说，“"房地美"和"房利美"并不知道这些不实和省略信息。”

　　“瑞银与贷款性质相关的错误陈述和疏忽是"房地美"和"房利美"遭受损失的首要和直接原因。”

　　联邦住房金融局希望借助诉讼取消债券认购，找回投资损失。截至28日凌晨，瑞银方面没有回应诉讼。