委员:刚毕业大学生买中小户型享利息减半免契税

　　河南商报特派记者 郭富收

　　韩天旭 齐亚琼

　　时值全国两会，一股为地产商松绑的“上书热”再起。

　　而在一些政协委员看来，根据目前的政策，房价不会降下来；要通过房产税调节、市场调节等手段，遏制炒房团炒房；建议大学毕业生买小户型利息减半、免契税。

　　限购令

　　通过房产税调节遏制炒房团炒房

　　两会前夕，全国政协委员、大连万达集团董事长王健林就公布“对首次置业和首次改善型置业贷款恢复7折优惠利率”的提案，海尔地产董事长兼CEO卢铿此前起草“万言书”，认为调控用药过猛，应允许地方政府对政策微调。

　　而全国政协委员、河南省政协副主席张亚忠认为，限购令实际上是中央政府为遏制房价不得已制定的政策，但它是双刃剑，遏制上涨的势头同时使这个产业受到很大震动，现在成交量确实在大幅下滑。

　　“我认为限购令在两会后应该考虑，把那些炒房团的行为通过市场、通过房产税和其他税收调节，而不能通过限购把刚性需求限制住了。”张亚忠说。

　　观点

　　目前的政策房价不会降下来

　　不少老百姓关心的是，房价能不能降下来。

　　在全国政协委员、河南省工商联副会长、河南台兴房地产公司董事长王超斌看来，目前各种物价指数都在上涨，工人工资也在上涨，房价再想降到3年前的价格几乎不可能，“不升就是降”。

　　王超斌说，如果中央政府不考虑经济发展，地方政府不要说经济指标，也可能会降一点，但现实是，不少地方已经蠢蠢欲动，开始变相刺激房地产市场。

　　建议

　　刚毕业的大学生买中小户型

　　利息减半免契税

　　全国政协委员、河南中医学院副院长司富春认为，刚毕业的大学生正准备成家立业，买房政策应对他们有所优惠。

　　司富春建议，对房价虚高问题，除限购之外，国家要有一系列引导政策，针对不同人群需要建不同性质住房。

　　全国政协委员金正新和王超斌建议，房地产调控政策应对包括大学毕业生在内的刚性需求这部分人进行优惠，比如在购买90平方米以下保障房的时候应该利息减半，免去契税，返还营业税，甚至地方给予适当补助。