楼市限购“退烧”不治本 救股市须强制现金分红

　　要让股市好起来，必须动手术！强制上市公司现金分红，会是个不错的办法。昨日，全国政协委员央行货币政策委员会委员清华大学教授李稻葵接受记者采访，把脉中国经济走向，给楼市股市地方债务开出了“药方”。

　　强制上市公司现金分红恢复股民信心

　　对于如今惨淡的股市，李稻葵直言觉得状况很糟糕，要让股市好起来必须动手术。“中国股市必须改革，第一大问题是制度建设还远远不够完善，最本质核心的一条，上市公司的质量和行为没有提升，上市公司的量很大，融资量很大，但是公司上市后没有真正按照投资者的意愿，乱投资盲目投资，不经过董事会就投资，”李稻葵痛陈，他了解到类似的例子比比皆是，故事他都可以讲一天。

　　“投资后赚钱不分红，或者假分红，配售配股之类的，只是跟投资者玩游戏，不肯真正分红。”在李稻葵看来，上市公司的这一毛病已成股市的顽疾。“中国投资者有句老话叫好借好还，再借不难，股市就是借钱，借钱不还，不分红的话，它怎么能借来钱呢，借不来钱股市怎么会涨呢，”李稻葵说，这些都是最简单的道理，不需要经济学的专业解释也能明白的。他希望，监管部门能够出台一些强制性政策，强制上市公司重大决策要听董事会，董事会的人员构成接受严格监管，赚了钱之后要首先进行分红。“一定要把股民的利益放到脑子里，这种公司才能不断融资，股价才会不断提升。”李稻葵说。

　　楼市限购是“退烧药”不治病根

　　在说到房地产调控的问题时，李稻葵认为，政府工作报告对这个问题已经非常明确，基调就是要坚决执行严格执行方向不变，逐步完善控制抑制投资投机行为。他说：“重点是逐步完善，坦率地讲，限购令是去年这个时候推出的，应该说个人观点并不是深思熟虑的，不是非常完善的，政策出台比较仓促，某些细节应该有所完善，在不同地区实现因地制宜。”

　　限购是“退烧药”，不治病根。李稻葵直言：要治本，还得靠建保障房，这既能解决“夹心层”的基本住房需求，也能使地方政府不急于出让土地获得财政收入，另外，如果老百姓投资渠道放宽，整个市场对商品房价格上涨的期望逐步放缓，病灶也就能去除了。

　　楼市被打压，带来的直接影响是地方财政收入的缩水。对于这一问题，李稻葵表示，应该把目前地方政府土地出让不力地方财政吃紧的压力，转化成各种改革的动力，“不能走老路，地方财政吃紧就放松调控，让开发商匆匆拿地，这个是死胡同。”对于破解地方土地财政的困局，他给出了自己的建议，比如，地方政府可以精心规划一部分保障房，长期持有获得房租收入，房租可以随物价上涨。此外，政府还可通过这些资产向银行融资，把地方财政盘活。

　　新创办企业3年内免除一切税

　　针对中小企业减税，是这次两会上的一个热议话题。对此，李稻葵指出，中小企业面广量大，应该区别对待，对于创新型企业应该免税，对于新创办企业该免税。“新创办企业三年之内不要管它，不要收任何税，发展成大企业再收税也来得及。”李稻葵建议，现在国家财政税收比较多，建议拿出一部分钱，划出一个界限，对在转型升级遇到困难的企业，给予2年的时间补助。“从这个基金里掏钱，为企业员工去付五险一金，这样一来帮助企业转型升级，二来让其不要解雇工人，这样可以短期稳定经济，也可以把多收的税用在最需要的地方。”

　　本报特派记者 刘璞 石小磊 仇惠栋