安纯人：尽快建立房地产市场基础信息库(图)

安纯人委员

　　全国政协委员、宁夏回族自治区政协副主席、民盟宁夏区委会主委安纯人6日在接受记者采访时表示，应该尽快建立个人住房信息系统，建设房地产市场基础信息库。

　　安纯人指出，当前房地产市场正处于调整敏感期，稍微放松调控房价就可能出现强劲反弹。为保证房地产市场平稳健康发展，必须抓住市场调整观望的有利时机，把短期政策与中长期政策结合起来，加快制度和机制建设。

　　建立房地产市场基础信息库

　　安纯人建议，应该加快建立个人住房信息系统，构建完整的房地产市场基础信息库。各城市尤其是大中城市要结合房产产权登记，建立健全居民家庭住房信息系统，尽快实现联网运行和信息共享。

　　同时，应该完善房地产统计制度，规范信息发布和监测分析。尽快建立对全国及重点城市商品住房保有量、居民住房自有率、住房空置率、房地产价格等国际上通用的房地产统计指标和数据权威的统计发布制度。

　　让居民选择合适的住房消费方式

　　谈到房地产调控的目标，安纯人指出，必须制定房地产业发展的中长期规划。分析预测未来5-10年的住房需求，研究制定相应的住房发展规划，明确发展目标、思路和重点，确定土地、金融、财税等政策安排。中长期住房发展规划要在一定范围内征求社会各界意见。

　　同时，必须研究确定居民住房面积指导标准。应该正确引导房地产市场的价值观念和行为。要把购房和租房作为不同年龄、不同收入人群解决住房问题的两个基本渠道，引导居民选择符合自身特点的住房消费方式。

　　明确各级政府在房地产市场的职能

　　对于房地产行业中政府的职能，安纯人认为，要建立健全的城镇住房保障体系，明确和规范各类保障性住房的政策界限。要加强房地产市场调控和监管，坚持发挥市场配置资源的基础性作用，有效运用土地、财税、金融等调控手段。最后，要完善房地产制度和法律法规。建立健全租售并举的房地产市场体系和机制，完善房地产用地、开发、交易、租赁、抵押、中介服务、监管等制度。修订和完善房地产法律法规，明确各级政府在加强住房保障、稳定房地产市场方面的公共职能和责任。

　　委员简介：

　　安纯人，全国政协委员、宁夏回族自治区政协副主席、民盟宁夏区委会主委。