北京首追责小产权房开发商诈骗罪 控其合同诈骗

　　@山东商报：【北京首次以诈骗罪追责小产权房开发商 或判无期】因擅自在房山区建设并销售“青龙湖庄园”别墅，且在政府部门明令禁止的情况下仍然继续销售，获得购房款总额达730余万元。北京风景伟业房地产有限公司老总被检方指控犯有合同诈骗罪，此罪名的量刑最高可至无期徒刑。您对此有什么看法？

　　昨天，《北京首次以诈骗罪追责小产权房开发商》的新闻一发布，便在网上引发了热烈的讨论。记者搜索发现，有关这个话题的微博达26万条。尽管网友们意见不一，甚至可以说是针锋相对，但很多人都认为，此事件带有标本性质的意义，而且，解决小产权房问题不能再拖了。

　　据了解，2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。

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　　小产权房：法律不健全的怪胎

　　@腾晓东：是该彻底整治小产权房了，不然，国家将丧失更多的良田。守住土地，就是守住农村居民的根本利益。土地，那是农村居民的最后一道生命线！

　　@偏舟已过：小产权房一旦合法化，会导致两个问题，一个是农业土地变相私有化，另外一个就是导致本来经济可以软着陆，结果因为这个原因导致房价下跌过快而经济崩盘，这个时候经济硬着陆的可能性很大。

　　@刘振申：小产权房表面上看很实惠，其实对广大消费者来说，存在一种刻意的蒙骗行为。很多人不明白其中的内情，仓促购买后悔不迭。从长远看，这东西只是一个过渡品，是法律不健全情况下的一个怪物。

　　@张春江VK ：应该加重处罚，其实这才应该是国家重点打击的。市场环境需要肃清，但不是搞一刀切。

　　@彭安石：北京首次以诈骗罪追责小产权房开发商，在我看来，这个很严重。可以理解为开发商是偷卖国家财物，也可以理解为那些买小产权房的人，是因为贪便宜买了贼赃，所以房子被没收，这是可以理解的！

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　　房价高，不买小产权房住啥

　　@zylxs666666：我申请3年都没住上经济适用房，只能住小产权房，也算小产权房为国家解决实际困难吧。

　　@哥本哈根的眼泪：小产权房是高房价的产物，百姓买不起大产权房，难道买一套小产权甚至是无产权的房居住还不行吗？只要不占良田即可鼓励！

　　@智慧舍得的围脖：土地使用源头监管不严，开发商和买房者观望侥幸心理导致了小产权房的开发和买卖，现在治理真要付出很大的代价。崔妮娜 张舒整理

　　支招

　　小产权房是否

　　可转为廉租房

　　@郝克明：购买小产权房的人群中有不少是经济实力相对较弱的困难户，把小产权房转化为廉租房，继续让购买人在其中居住，原先的购房款冲抵房租。这也是一种解决办法，但有可能会伤害到小产权房持有人的利益。

　　@scrutiny：放手集资建房、合作建房、小产权房，这才是解决的办法。