江苏统计局调查仅5.3%开发商预测今年房价会涨

　　新华网南京3月20日电（记者 邓华宁）江苏省统计局近期对全省二级及以上和部分三级资质等级的房地产开发企业进行问卷调查显示，大多数房企对今年的楼市并不看好，房价方面仅5.3%的房企预测今年房价会涨。参与调查的1838家企业占江苏全部房地产开发企业的28.3%。

　　在调查中，半数以上被调查企业认为2011年四季度开发投资与上年同期相比有所下降。在回答“房子难卖的主要原因”时，63%的房企将票投给了限购、贷款门槛提高，首付款比例提高的政策。其他影响销售的因素有：企业无房可卖、投资或投机前景不好等，分别占认为商品房销售不畅企业的36.7%和34.1%。从本质上看，企业无房可卖、投资与投机前景不好都与调控政策密不可分。

　　对于2012年的楼市，大多数房企表示不乐观。88.6%的企业认为今年投资与去年相比将不会增长，其中认为投资下降的企业占38.4%，认为投资持平的企业占50.2%，认为投资将有所增长的企业仅占11.4%。市场不明朗是房企预计投资下降的最主要原因。

　　对于今年的房价走势，476个企业认为房价将下降，占被调查企业的25.9%，仅有5.3%的房企认为房价将上涨。