深圳香蜜湖再现三栋违建别墅 距上次拆除仅3月

查处现场出动了吊车。 新快报记者 张国锋/摄

　　上次拆除只过了三个月

　　新快报记者 张国锋 实习生 李月明

　　昨日，深圳市规划土地监察大队、福田区规划土地监察局等相关部门组织了共70余人的执法队，对香蜜湖涉嫌违建的3栋别墅的违建部分进行拆除。

　　深圳市内著名豪宅香蜜湖一号违建成风一事曾轰动鹏城。去年12月，该小区曾被相关部门进行过一次查处，对违建部分进行了拆除。

　　仅仅过了约三个月，有业主发现违建部分重新竖起。

　　据悉，此次涉嫌违建的别墅共有3栋，包括30号、55号和88号。此前，记者前往该三处别墅查看时，发现30号别墅院子内堆满了建筑材料，整栋别墅外都搭了棚架，5层的楼顶正在等待浇灌水泥，但并未见到建筑工人。而55号和88号别墅则大门紧闭，但楼内有工人在紧张施工。

　　据福田区规划土地监察局相关负责人介绍，此次涉嫌违建的3栋别墅，在去年12月也曾被查处，其中55号和30号业主对原来的屋顶进行了拆除，提出要对被拆除的屋顶实施修复，该局要求其按建筑物的原状恢复屋顶斜面，俩业主写下书面承诺保证不进行任何违建。

　　据现场工作人员透露，目前88号别墅业主仍未作表态，“如果明天还没有拆除迹象，即便车开不进来，我们也会出动人手将他们的屋顶拆除。”福田区规划土地监察局局长杨建汉在现场对记者表示。

　　记者在现场看到，在33号、50号别墅面前均停了一辆大吊车，现场不时有拆迁人员在屋顶动用锤子等拆迁工具拆除屋顶。据现场工作人员介绍，由于没有经过业主同意，他们无法进入屋内拆除，只能通过吊车将拆迁人员运上屋顶，再进行拆除。

　　据了解，此次涉嫌违建的面积超过100平方米，仅55号别墅改建部分就达到60平方米，光拆除就需要三四天，之后还需要帮其修复。

　　官员释疑

　　拆了就算

　　违建成本太低

　　“违建成本太低，对于违建很多都是拆了就算，没有别的执法手段。”福田区规划土地监察局局长杨建汉接受记者采访时表示，尽管近年来深圳市在查违方面做了很多努力，但受到执法手段、查违成本等限制，导致现在诸如香蜜湖一号这类情况屡禁不止。“像香蜜湖一号大多业主是企业老板，我们就希望能够将他们的个人诚信纳入到银行系统，增加他们的违法成本。我们现在还在探讨建立我们的查违软件系统，用科技手段来弥补人工巡查滞后的问题，但同时我们必然少不了市民和媒体的监督。”杨建汉说。

　　据一位不愿透露姓名的内部人士透露，目前香蜜湖一号存在违建现象的别墅就有80多栋，一些违建面积较小、已经完工的别墅相关部门很难进行执法，目前仅对正在建设、存在抢建现象的别墅进行查处。针对已经完工的、存在违建情况的别墅，相关部门正在就冻结其产权等相关措施进行研究。