建发房地产和供应链运营利润将保持目前格局

　　中广网北京3月22日消息 据经济之声《交易实况》报道，福建省厦门建发集团有限公司董事长王宪榕接受《交易实况》记者采访时表示，公司从事房地产业务是非常专业的，未来几年，公司房地产和供应链运营管理业务的利润占比会保持目前对半开的利润格局。

　　福建省厦门建发集团有限公司是一家以供应链运营和房地产开发为主业的上市公司，为什么选择供应链运营和房地产开发这两个项目作为主业？是否是历史沿革？

　　王宪榕：这两个业务是我们从80年代就开始做的业务，所以我们很擅长这两个业务，我们比较有经验。另外一个，我们比较有人才，也懂得怎么管理、怎么控制风险，这是我们有优势的两个行业，尽管建发做的业务很多，但实际上我们最强的是这两项业务。这两项业务集中在上市公司，上市公司又是中国比较透明、影响力比较大的公司，我们还是想保持自己的优势。

　　而且这两项业务的发展空间还蛮大的。供应链运营业务是我们从进出口贸易开始做的，当年是在特区做，慢慢的扩大到福建省，扩大到整个沿海，又扩大到中部西部。因为进出口后来是放开了，谁都可以做了，我们又深入到一些行业，主要是生产资料的一些行业。我们去做我们整个上下游，整个行业内上下游的供应链运营和服务。我们觉得空间很广阔，因为中国有很多中小企业需要一些企业为他们配套，包括进口、包括出口、包括物流配送、包括运用我们的一些网络帮他们销售，这种空间非常大的。

　　房地产开发是我们的专业，我们现在目前是在15、16个城市有项目，我们做房地产不是为了炒作，总有一批人对房地产方面很专业的，从设计产品、从控制房子的建筑质量到销售，一批专业人才很优秀的，我们觉得应该还有发展的空间。当房地产市场正常化以后，反而对于我们这些企业来说，可能发展的更健康、更持续一些。

　　从目前的利润格局来说，建发房地产业务只占总收入的10%，利润占比却高达50%，而供应链的运营业务占总收入的90%，但利润的占比只有50%。面对这样的利润格局，是否要有所调整？

　　王宪榕：这两个双主业差不多是在一半一半的利润，当然营业额不一样。供应链运营服务的是靠着量来做的，房地产这个性质完全不同，所以它的营业额不大，但是它的利润会比较高，我估计未来几年内应该两个能保持差不多，五五的水平。未来一两年，可能房地产销售比较慢一些，可能会利润小一点；有时候碰到价格起起伏伏很大的时候，供应链运营可能就会少一点利润，但基本的格局应该是两个主业是差不多的，一半一半。当然不保证每年都是这样，因为形势不一样，要根据外部环境来变化，应该它们两个的盈利能力都是比较稳定的。