住建部专家:
房价报复性反弹
今年基本不可能
住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹前天表示,今年房价出现报复性反弹的主观和客观条件都不具备。
秦虹认为,目前中国房地产市场出现了两个调控效果:投资和投机性需求被挤出市场,现在房地产市场基本由“刚需”在支撑;房价的涨幅终于得到控制,而且一些城市房价明显下调。
秦虹说,今年房价出现报复性上涨的主观和客观条件都不具备。她解释说,从主观条件上看,中央和地方政府对控制房价上涨提出了严格要求,要促使房价的合理回归。客观条件上看,一方面,目前为止市场还在消化库存的阶段,房企现在不可能提价销售;另一方面,今年的市场会以普通商品房消费为主,普通商品房的价格不会对整个价格水平造成太大影响。
(据3月25日《新京报》)
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