王永平：2012年中国商业地产将呈现六大发展趋势

　　据新华社北京3月25日电 中国商业地产联盟副会长兼秘书长王永平日前在“中国商业地产行业发展论坛”上指出，2012年中国商业地产将呈现六大发展趋势：

　　首先，发展势头将由“大跃进式”逐步转向稳中求进。2012年，中央调低了宏观经济发展速度的目标，预计今年全国商业地产投资增速将会有所放缓。其次，行业自身发展方式必将由数量型转向质量型。早期商业地产的行业竞争还停留在前期圈地、销售甚至招商上，而今已开始转向运营管理的竞争。再次，开发商在整体招商中的议价能力下降。四是局部地区“商住倒挂”情况开始扭转。五是洗牌式的项目并购不可避免。六是一些公司发展区域将由二三线向更小城市推进。