武汉沙湖湖边绿地被问题楼盘侵占 面积逐年缩小

　　中广网武汉3月27日消息（湖北电台记者赵本凯） 据中国之声《新闻纵横》报道，沙湖是武汉市中心城区内的第二大湖泊，不仅景色优美，而且还有蓄水功能，被称为武汉市的肾脏。然而，随着武汉长江隧道和沙湖大桥的相继通车，便利的交通让沙湖成了众多房地产商眼中的“香饽饽”，大批房地产开发商蜂拥而至在湖边造地，竞相开发建楼盘，沙湖的面积逐年缩小。

　　近日又有市民投诉，称两栋40多层的高层建筑准备在湖边开建，而原本建在湖边的公园却被挤下了水。

　　在建的楼盘叫做“水岸国际”7号地块，由武汉福星惠誉有限公司开发。楼盘距离沙湖大桥仅100米左右，距离沙湖边只有200米。楼盘现场，工程指挥部活动板房已经建好，十几名工人在焊接设备，大型施工机械也已经开始施工作业。工地一位负责人说，很快就要动工了。

　　负责人：是的，40多层建筑，两栋只有两栋了。今年就有房卖了。

　　尽管楼还没盖起来，但“水岸国际”的售楼部置业顾问李四夕承诺，楼盘将在今年年内开盘出售，而最大的卖点就是离沙湖近。

　　李四夕：我们是湖的前面没有任何的建筑物，走到靠湖，就是我们这个楼一下楼就是湖，非常近，对面是楚河汉街夜景。

　　然而，这个项目遭到了周边居民的反对，他们担心项目将进一步破坏沙湖及沙湖大桥的周边景观，使生态环境恶化。

　　居民：这个房子是建在离沙湖大桥这种大型建筑以及沙湖离的非常非常近。

　　居民孙先生说，沙湖水域面积已经比十年前缩小了一半。

　　孙先生：你看，现在沙湖周边都是高层建筑，基本上有50%以上沙湖周边的景观都被遮住了，大部分地方都看不到沙湖了。

　　记者调查发现，“水岸国际”7号地块所在的土地原本不是用来建商品房的，而是用于武昌区徐家棚三角路村城中村改造建设绿地的，但为什么会改变土地的用途呢？武汉市国土资源与规划局的工作人员解释，可能是因为城中村改造缺了资金。

　　工作人员：2004年这块全部是绿化。后来改的原因，就是因为全市要推进城中村改造，三角路村如果都要坚持做绿化的话，这个城中村改造就没有办法实施了。

　　“武汉市城市规划条例”第18条明确规定，法定图则一经批准，确需修改的，应当经报武汉城市规划委员会审议报批，并公示20天，还需要采取座谈会、论证会、听证会等形式听取公众的意见。但是武汉市水务局、沙湖周边居民都表示，这块规划用地规划性质改变时他们毫不知情。

　　居民：当时我们都没有看到过。我们所有的居民都非常的关心，它是否有公示，是否来征求我们周围居民的意见和建议。

　　另外，虽然开发商获得了这个地块的使用权，但是至今没有从规划部门取得建楼的手续。武汉市国土资源与规划局工作人员证实，开发商福星惠誉公司没有开工的权利。然而居民昨晚发现工地已经开始试探性的开槽施工。那么，开发商为什么敢“未批先建”呢？工地的一位负责人自信地说，公司是有实力的，肯定能通过审批。

　　记者调查时还发现了一个奇怪的现象，由于湖边的空地都被用来建高楼，最大的城市湖泊公园沙湖公园却因为没地儿落脚被挤下了湖，部分项目不得不建在了填进湖的建筑垃圾上。

　　市民孙先生说，每天晚上都能看到有运输车将渣土、泥土、砖瓦等建筑垃圾倾倒在湖中。垃圾每天都在蚕食着湖面，从去年到现在已经向湖中心推进了200米左右。

　　孙先生：这个渣土已经像山一样的堆在那个地方，所以说现在处理是向湖中间处理的话，让人非常痛心。

　　现场施工的人员表示，这次所填区域是用来修建沙湖公园的。沙湖公园的建设方是武汉园林部门。武汉市园林局表示，填湖建公园是迫不得已。园林局园林规划建设处袁工程师介绍，按照总体方案要求，沙湖公园应该环湖而建，而目前，沙湖沿湖已经没有太多土地面积去建公园，公园想顺利完工就必须要填湖。

　　袁工程师：他把地都打包卖出去了。这方面来说，我们的心情跟你们是一样的，内心来说，我们肯定不愿意牺牲一种资源去创造另一种资源，其实我们现在看到这个公园被这些高房子都围到中间去我们也是无可奈何。

　　曾经宽广似海、波光粼粼的沙湖正逐渐被“水泥森林”所包围蚕食，市民担心，照现在的情况发展下去，用不了多久，沙湖可能会变成一个小池塘。

　　市民：就是湖泊保护上面有条例，可能在建房的时候离湖水面可能要100米左右，但是我想开发商可能有一个应对的策略，就是填湖往前走，我的盖房也就往前走，我的湖面越小，我的房子就越多。我们的湖泊就被我们的房子赶着跑，我们的水面被房子赶着越来越小，所以我们的湖泊怎么消失的，就这么消失的。

　　市民们不理解的是，为什么宁愿填湖来建公园，却要把湖边原本做绿化带的土地给开发商建房呢？而记者调查发现，武汉遭受“水泥森林”蚕食的不仅仅只有沙湖。

　　建国初，武汉市内有127个湖泊，而武汉市水务局最新的统计显示，50年来武汉已经有近百个湖泊被填消失，城区内仅保留了38个湖泊。这个昔日的“百湖之城”早已名不副实。甚至有人建议取消武汉“百湖之城”的称号。

　　很多人也许还记着去年6月的一场强降雨造成武汉全城渍水，交通瘫痪，被网友戏称“到武汉来看海”。而上个星期，又一场大雨造成武汉全市18处路段出现积水。武汉市水务局一位负责人痛心地说，疯狂的填湖造地近乎毁灭了“百湖之城”武汉的湖泊调蓄优势，酿成了水淹全城的恶果。

　　也正是鉴于严峻的形势，武汉市政府早在2010年就着手湖泊保护治理的工作，出台了一系列的保护措施，关停了部分在建项目。但从现实来看，整治的效果并不乐观。