老总非法预售房赚360万 资金链断避高利贷逃7年

　　来源：重庆新闻网

　　(郭虹 曹鎏)犯罪嫌疑人程某在与他人合伙联建长商住楼的过程中，迫于高利贷的压力，违反合同约定私自预售96套住房及一间门面。记者29日从重庆长寿警方获悉，当地近日破获一起巨额诈骗案，涉案金额360 万余元人民币。携款潜逃至河北的犯罪嫌疑人现被警方抓获。

　　长寿晏家离重庆市主城50公里，是重庆市政府批准设立的市级特色工业园区，近年来该地区的地产市场行情也随园区发展上涨。2003年，无任何建筑资质的文某，看中了晏家汽车西站的一块空置地皮。经打听，这块地皮早已被人盘下，且用途为公益用地，东家就是重庆某实业公司的法人郭某。为分得一杯羹汤，文某辗转与程某结识，两人约定合伙联建，前提是文某必须出面协调，将土地用途变更为商业用地。

　　文某利用自己的人脉关系，顺利变更了土地用途。为降低投资风险，文某又将合同转让给重庆某建设工程公司的老板程某，从中收取转让费50万元。对合伙人毫不了解的郭某，就这样和程某绑在了一起，而文某则成功上岸，并继续挂在郭某公司名下，每月领取数千元工资，声明自己不承担任何法律责任。

　　“初期进展得比较顺利，打算修A、B、C三幢，B幢先建。我公司以地皮作价入资，建设由程某公司负责，所得利润平分。为防止经济纠纷，我公司与程某公司开设了一个共同账户，所有公共款项全部打在上面。”郭某介绍道。

　　市民王先生获知商住楼开建后，打算买下一间门面做生意，并向程某公司咨询，得到的答复是可以提前预售。就这样，王先生于2003年10月向程某公司支付17万元。2004年12月，本以为能顺利接房的王先生却被突然告知，老板携款潜逃，工程暂停交房延期，公安机关已经介入调查。此时，王先生才知道自己所买的门面没有任何预售许可手续。不仅如此，被程某预售的房屋除了基本建成的B幢外，还包括未建的A、C幢共96套住房及一间门面，所售房款360万余元。

　　据程某交代，自己公司共承建过9个工程，在建未结清的就有3个。“周转资金紧张，我到处借钱，实在没办法了就找高利贷借，前后共借了100万元。想等商住楼卖出去后能填满这些窟窿，岂知拆东墙补西墙，资金链断裂了。高利贷的人不好惹，追债追得紧，我只好跑路。”

　　曾经开豪车、谈项目的程某后来在河北省平山县西柏坡纪念馆当上了一名服务人员，从此隐姓埋名潜伏下来，一晃就是7年，直到2011年11月，石家庄市警方在纪念馆将他抓获。

　　目前，程某已被采取刑事强制措施，案件正在进一步调查中。