广州李小龙故居建筑成片保留 名称未体现引误解

宁静的恩宁路骑楼街(资料图片)。 记者骆昌威 摄

　　恩宁涌以北地段全部保护

　　以南按保留部分“片”“点”“线”

　　在《广州市历史文化名城保护规划》征求意见期间，有市民发现恩宁路未列入历史文化街区的核心保护范围，并有街坊为此正式向规划局提出建议。3月31日，市规划局正式就此作出回应，表示恩宁路已有约1/3的面积纳入到了多宝路历史文化街区内，而且拟将名称调整为“多宝路—恩宁路历史文化保护街区”。恩宁路现状的建筑基本不会再拆除。

　　文/记者杜娟 通讯员穗规宣

　　恩宁涌以北地段全部纳入保护范围

　　市规划局发言人、副局长叶浩军接受记者采访时表示：“规划部门充分吸纳了市民建议，拟将原来的‘多宝路历史文化街区’的名称相应调整为‘多宝路—恩宁路历史文化保护街区’。”叶浩军解释说，尽管《名城保护规划》确定的22片历史文化街区中虽没有将恩宁路单列为历史文化街区，但事实上恩宁涌以北、多宝路以南区域已纳入了“多宝路历史文化街区”，“但在形式和名称上没有体现出来，造成了市民的一些误解。”

　　根据市政府批准的《荔湾分区AL0126、AL0128、AL0129规划管理单元（恩宁路旧城改造更新地块）控制性详细规划导则更改》（下简称《导则更改》），“恩宁路旧城改造更新地块”总面积11.37公顷，其中恩宁涌以北，约占更新改造地块总面积三分之一、共3.75公顷的用地已纳入多宝路历史文化街区，包括：核心保护范围2.28公顷、建设控制地带1.47公顷。

　　据悉，《导则更改》规划总建筑面积15.54万平方米，容积率1.37，其中保留建筑量为11.07万平方米，占恩宁路更新改造地块总量的71.2%。

　　根据法规，历史文化街区特别是其核心保护范围内的保护要求是非常严格的，核心保护范围内原则上不得新建，更新只能维修，也就是说列入核心保护范围的历史街区内的建筑不会被拆除。

　　恩宁涌以南大部分建筑已经被拆除

　　针对市民关注的恩宁涌以南地区未列入核心保护范围的问题，叶浩军表示：“我们进行过多次技术上的研讨，也了解人们对旧城关爱的心情。但从技术上，这一地区房屋本身的质量不是很好，整个城市的肌理与已经列入核心保护区的肌理相比，还是达不到划入核心保护的要求，这片以点的保护为主，希望重新注入新的活力。”

　　据悉，恩宁路的危破房和违章建设在空间上集中分布在恩宁涌以南。据统计，地块内总建筑面积约21.52万平方米，其中危破房面积4.9万平方米，而恩宁涌以南危破房面积达3.77万平方米。目前，恩宁涌以南部分历史价值较少且建筑质量较差的建筑绝大部分已被拆除。

　　《名城保护规划》、《导则更改》的规划编制单位经过调研均认为：恩宁涌以南的区域，大部分的历史风貌状况和建筑质量状况都比北部要差，需要深入分析，与恩宁涌以北区别对待。

　　吸取意见 恩宁涌以南部分建筑得以保留

　　市规划局名城保护处负责人同时透露，对于恩宁涌以南局部保留比较完整的“片”（例如西侧銮舆堂、李小龙故居及其周边连片历史建筑群）、部分具有历史价值的“点”（如伶人故居等）、“线”（如恩宁路骑楼沿线），规划均予以保留。该负责人告诉记者：“这些建筑原先都是要拆除的，吸取了市民意见后决定予以保留下来。”

　　叶浩军还透露：“对恩宁路的保护，《导则更改》比《名城保护规划》更加严格。”据悉，《名城保护规划》提出了骑楼街、特色街道、水系空间、路网交通、古树名木等各项保护要求，《导则更改》在控规层次上落实、深化了上述各项要求，包括：整体保护恩宁路骑楼街；将恩宁路道路红线宽度从原规划的18米减至10米、将多宝路道路红线宽度从原规划的27米减至18米、将本段宝华路道路红线宽度从原规划的40米减至20米，以维持现状道路宽度；在建设高度控制方面，原则上控制在4层以下，局部因设计需要不应超过5层，比《名城保护规划》历史文化街区建控地带控高18米更严格。