北京最贵烂尾楼长安8号 以18亿港元第四次易主

　　本报讯 开发8年、三改案名、烂尾至今，有着京城“最贵烂尾楼”之称的长安8号项目终于四度易主。开发商中国奥园地产集团股份有限公司日前发布公告，有条件以18.29亿港元出售世纪协润投资有限公司全部已发行股本之52.69%，亦即长安8号51%的股权。

　　中国奥园地产发布公告称，集团已于2012年3月31日签订出售协议，有条件以代价约18.29亿港元(人民币14.8亿元)出售世纪协润投资有限公司(“目标公司”)全部已发行股本之52.69%，亦即北京耀辉置业有限公司(“耀辉”)股权之51%。耀辉持有位于北京市朝阳区西大望路与建国路交会之“长安8号”商住项目，总建筑面积约247646 平方米。

　　买方logic capital limited，为一家投资控股公司，买方担保人为金利丰金融集团有限公司行政总裁兼执行董事长李月华。买方已支付6亿港元。

　　地段绝佳、首期定价每平方米8万元，长安街上的长安8号，自奥园接手后却鲜有销售，为何如今又转而易手？对此，奥园主席郭梓文的解释为：“出售北京项目不但为集团创造良机，可以合理市价变现投资，享有理想投资回报，并且能进一步加强现金流，使集团处于更有利位置继续进行投资计划，为日后出现具吸引力之机会时增加土地储备做好准备。”赵莹莹 J201