北京春季房地产展示交易会5日开幕

　　中广网北京4月6日消息（记者庄胜春）据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，有“首都楼市风向标”之称的北京春季房地产展示交易会昨天（5日）开幕。

　　房展会人流量超过三万，看房客户数量达到918人，同比2011春展增长了102%。热闹的人群和不逊往年的北京地产项目，让人觉得中国的房地产市场仿佛并不身处寒冬。组委会此前表示，今年春展将是项目优惠幅度最大的一次。

　　在40个北京的项目中，仅有11个有类似这样的展会优惠。而相较去年秋季展会，虽然有大半参展楼盘售价较有一定程度的下降，但是在二三环的项目，价格依旧鲜有松动。不过，很多人决定结束观望，开始入市。

　　在需求面前，地产商面临选择。北京市住建委房地产开发市场主任王燕涛给出的建议是：只有降价提质，房企才能走出寒冬：

　　王燕涛：开发企业一方面要积极调整销售价格，让利促销，确保股东权益和股民的收益回报；另一方面，要提高住房品质，改善住房环境，提升住房性价比，让购房者满意、放心。

　　对于地产商来说，顺势而为是理性选择，但若想要通过调控，帮助房地产市场健康的走出寒冬，持续的理性调整也不可缺位。著名经济学家马光远认为：

　　马光远：既然要鼓励加大普通住房的供应，那么对于供应普通住房的这部分开发商，是不是可以给予融资方面的一些优惠政策。我们不能为了让他降价把他的资金链掐断，那么掐断以后整个供应一旦暴跌，我担心未来的报复性反弹是非常大的。

　　作者：庄胜春