上海本周末预计有5项目开盘 嘉定现千元级楼盘

　　记者 张昱欣

　　晨报讯 “8800元？如果现在过来谈好意向，开盘时应该可以给你更低的折扣……”随着清明小长假结束，这个周末开发商推盘热情又得以恢复。其中，位于嘉定新城一新盘项目则更是推出了低于9000元/平方米的促销单价，以此招徕人气。

　　上海搜房数据监控中心最新统计，本周末（4.7-4.8）申城预计有5个公寓项目开盘或加推，与上周末相比增加2个；推房量出现大幅提升，总计达670余套。

　　与近期多盘均采取“少量快跑”的营销策略不同，嘉定新城一新盘计划一次性推出360余套房源，占本周末全部新推房源的一半以上。据了解，该楼盘本次推盘报价为9900元/平方米，通过各类优惠打折后，最低单价仅为8800元/平方米，是目前区域内报价最低的新盘项目。记者昨天以购房者身份致电销售人员，对方表示，目前预约的意向购房者已超过400组。当记者询问是否到时排序靠后无法选到合适房源时，该销售人员表示可以在开盘前到售楼处谈。“最低8800元/平方米，这两天带好两万元意向金过来，开盘时应该可以给你更低的折扣。”不过该销售人员也解释称，开盘时项目执行一房一价，单价在9000元以下的是少部分楼栋的低楼层房源。

　　上海搜房数据监控中心分析师曲鹏表示，距离一年一度的“五一”房展会也只有不到1个月的时间，预计届时打折优惠仍然是主旋律。“受其影响，会有一部分购房者将购房时间延后至房展会期间，这会对大多数刚需项目在4月的成交造成一定困难，除非推出足够吸引人的大幅度优惠。”