洋房被强占居住 华侨房主无奈另租房子请走住客

洋房一楼像杂物房

二楼像晾衣房

　　越秀瓦窑旧前街

　　羊城晚报讯 记者许琛、实习生刘昕月摄影报道：4月2日，羊城晚报接到报料，海外华侨周先生从加拿大回国，发现自己继承的洋房成了别人公司的宿舍，不仅像垃圾屋，竟然还养有鸭子。周先生的洋房本该去年11月就清空，为何法院至今没有执行？

　　现场

　　豪宅变成“垃圾屋”

　　记者跟随报料人周先生及其朋友来到东山瓦窑旧前街6号。没想到所到之处，周围都是花园别墅。原来，这里就是大家所熟知的“东山少爷”们的住处。瓦窑旧前街6号是一幢三层洋楼，斜对面就是中共三大旧址。从外面看，欧式是建筑风格，红色的墙，再加上白色的点缀，实在优雅别致。

　　周先生拿出房产证等证件给记者看，从房产证上看，周先生确为该房房主。周先生摁响了门铃，等了大概四五分钟，仍然没有人来开门。周先生从后面大约两米高的围墙跳进去，从里面打开了门。

　　院内到处是树叶，像是很久没有住人。走进楼内，竟然没有下脚之地，到处堆满了废旧或损坏的家具，塑料袋、烟头等垃圾到处都是，还有一些字画等靠放在墙边，能供人行走的路仅宽40厘米左右。

　　一楼为四室一厅。其中一间被改为办公场所，里面整齐地摆着三张桌子，墙面洁白，与客厅昏黄的墙面形成极大的反差。还有一间屋子，里面的破旧桌椅堆了一米多高，与睡床仅有10厘米左右的距离。床上的被子摊开，显然有人居住。

　　一楼还有一个后门。当我们打开门时，看见在不足80厘米宽的地方，竟然养着两只鸭子。

　　这座洋楼的楼梯为木质，到处都是树叶、烟头、塑料袋等。在二楼的一个拐弯处，楼梯扶手断裂，断裂部分还放在原来的位置上，摇摇晃晃，十分危险。

　　住客

　　老板让他们来住

　　二楼的阿姨正准备离开。她告诉记者，自己只是一个洗碗的。当时住进来的时候，不知道房子是谁的，老板让她来住，她就住了。去年6月份住进来时，二楼有7个人，现在是6个人。她们都是在不远处挂红灯笼的私人会所工作。

　　在二楼，我们看到除了卫生间，还有三个房间，其中一间的地上摆满了饮料瓶，另外两间住人。在王阿姨住的房间里，不足15平方米的面积摆放了三张高低床和晾晒的衣服。在一个窗口的柜子上，有还未燃尽的蚊香。

　　三楼上住两个人，记者上去的时候，有一名女子在屋内。她称，老公在私人会所工作，她只是清明放假过来玩玩。房主与老板之间的问题，不关他们的事情，老板让他们搬，他们肯定搬。

　　在三楼一个小客厅的墙壁上，记者看到贴有宿舍管理规章。

　　老板

　　和房主商量过

　　记者随后来到越秀区恤孤院路28号，离周先生的房子仅90米左右的私人会所，会所大门紧闭，牌子上写着：私人会所，非请勿进。记者站在门外与黄小姐交谈，她告诉记者，瓦窑旧前街6号的确是他们的职工宿舍，至于老板为什么可以使用该房子，她并不清楚。

　　一番辗转，记者拿到了卢伟文先生的电话。拨通之后，卢伟文告诉记者，2006年，他跟周先生的母亲表示过，要租房子10到15年。周老太太当时不缺钱，表示他可以住进来，没有立字据。2007年，他去过多伦多，和周先生商量过这件事。2007年1月，他们搬进来。

　　2006年，周先生的母亲去世，留下遗嘱，房子由其子周先生继承。由于周先生在加拿大，由周先生母亲的老乡娇姐及其儿子王伟逊代为管理。同年6月，遗嘱由王伟逊邮寄到加拿大。

　　卢伟文告诉记者，他将通过法律途径解决此事，目前已经委托其他人帮他全权处理这方面的事情，挂断电话之后，可以将其委托人的手机号码发过来，但记者一直没有收到任何短信。

　　对于卢先生在多伦多与他商量一事，周先生解释：“他只是和我说要买我的房子，将近300平方米的房子，他给出的价格是30万元，我当时就否决了他的提议。没想到回来才发现，房子成了破败不堪的宿舍。这些人就是卢伟文所开的私人会所的工作人员。”

　　负责看管房子的王伟逊表示，当时他只是说可以住进来，并没有说可以改成职工宿舍，也没说住多久，以为他住一段时间就会走，没想到一住就是好几年。

　　无奈

　　房主另租房给住客住

　　去年10月份，周先生从加拿大回国，发现自己的房子被人占用，立即到越秀区人民法院对看管人王伟逊进行起诉，通过法院调解，双方最后达成协议，王伟逊将房屋归还给周先生。去年11月7日，周先生向法院申请执行。

　　今年3月30日，从加拿大回来祭祖的周先生发现，自己的房子仍然被霸占，而且房子里面已经变成垃圾场。

　　3月31日，周先生与自己的委托人梁先生再次来到越秀区人民法院，对该案的执行问题要求答复。法官黄幸平提出两条途径：一、周先生可再提起诉讼，法院可为其进行调解；二、周先生在其他地方租一个地方，给其房子里的住客住，法院就可以进行该案的执行。

　　周先生问及原因，被告知：“法院不能强行将人赶到大街上。”无奈之下，周先生答应在白云区租一套房子给自己房子里的“客人”住。“为了能够快速地解决这件事情，我已经写好了书面报告申请，表示愿意租一套房子给那些住客住，希望法院能够尽快解决问题。”

　　此事最终将如何解决，本报将继续跟踪。