宁波今起可申请办理预告登记房产 防止一房两卖

　　从今天开始，宁波市房管中心可以对预售房产进行预告登记。

　　做了预告登记后，买房合同就不能更改或者撤销，这相当于给买房人加了一道保险再不会出现“一房两卖”现象。

　　预告登记不是必须项，买房人可以选择办理或者不办理。

　　预购商品房的，买卖合同备案后，可以申请预购商品房预告登记；以预购商品房设立抵押的，可以申请预购商品房抵押预告登记。

　　预购商品房预告登记，住宅每套登记费80元，非住宅(类似酒店式公寓)每套登记费550元。

　　办理预告登记由开发商和购房者一起申请，申请登记时需提供以下资料：

　　预告登记申请书；

　　购房者身份证明复印件和原件各一份；

　　开发企业营业执照复印件、委托书、法定代表人和受托人身份证明复印件各一份，受托人身份证明原件；

　　已登记备案的商品房合同原件一份；

　　当事人关于预告登记有约定的，提供约定；

　　其他必要材料。

　　如果开发商没有按照约定，和购房者申请预告登记，购房者可以单方申请预告登记。

　　要是委托别人办理，必须提供委托书，以及委托人和被委托人的有效身份证明。

　　预购商品房在江东、海曙、江北三区的，在宁波市房产交易中心办理，地址在海曙区解放南路259号，咨询电话是87309664。预购商品房在高新区的，在高新区房管中心办理，地址在高新区行政服务中心，咨询电话是87902019。

　　都市快报 通讯员 吴培均 记者 胡昊