金星房产“断血”破产 700多套房尚未交付

　　持续多日的传言最终成为现实。近日，杭州西城时代家园的开发商杭州金星房产公司正式向法院申请破产，金星房产因此也成为今年杭州首家申请破产的房企。

　　“日前，我区人民法院已依法受理金星房产公司破产案……区政府将依法保障业主办理"三证"的权利。”连日来，西城时代家园三期的业主陆续收到这样一条短信。9日，余杭区人民法院办公室负责人向记者证实，3月30日金星房产向余杭区人民法院申请破产。目前余杭区人民法院已正式受理这一案件，按照司法程序，接下来将对其进行资产清算。

　　西城时代家园是一个高层公寓项目，位于文一西路。楼盘共三期，其中一二期已经交付，三期790套房，大多数都已经售完，但都还没有交付。“西城时代家园拿地很早，而且大多数房源都已经售完，单就这个项目本身而言盈利状况还是不错的。”余杭区房地产管理处主任、房地产业协会会长尤初阳一语道破金星房产破产的原因浙江中江控股集团近年因投资失利而资金链断裂，作为子公司的金星房产自然无法独善其身。今年1月西城时代家园延期交付，余杭区建设局等部门还曾多次敦促开发商尽快开工，没想到开发商还是没能撑到最后。

　　不过尤初阳一再向记者强调，西城时代家园早在调控之前就已经卖得差不多了，说金星房产“死”于房地产市场调控实在有些牵强。

　　房企破产了，未交付的房子怎么办？根据购房合同，西城时代家园三期有382套房的交付时间为去年年底，其余交付时间为今年6月底。尤初阳告诉记者，西城时代家园三期目前已经结顶，部分外立面也已经完工，剩余工程主要是绿化和水电煤气等市政管道，“烂尾”还不算严重。由于法院资产清算工作尚未开始，金星房产破产之后的剩余资产能否支付工程款，目前尚不得而知，但是余杭区政府会通过各种努力，争取让业主早日拿到房子。

　　余杭区政府办公室的一位人士向记者透露，9日下午余杭区的一名副区长牵头召集各部门开了一次协调会，研究善后事宜。根据工作部署，西城时代家园三期各项后续工程争取在7月底之前完工。 (来源：今日早报)