鄂尔多斯民间借贷出现坏账 评论称比温州更难解

　　【导读】媒体报道鄂尔多斯外来人口大量撤离，众多放贷者血本无归。鄂尔多斯最糟糕的时候是不是正在过去？楼市烂尾隐患出现、民间借贷出现坏账，鄂尔多斯如何摆脱困境？要想实现自我救赎，发展实体经济是不是唯一路径？

　　中广网北京4月16日消息 据经济之声《央广财经评论》报道，鄂尔多斯市位于内蒙古自治区西南部，是一个自然资源非常丰富的城市。去年鄂尔多斯民间借贷危机的爆发让很多人记住了这里。而今天，来自《中国证券报》的一篇报道，让人们再次把目光投向鄂尔多斯。

　　根据《中国证券报》今天的报道，鄂尔多斯民间借贷危机爆发后，众多放贷者血本无归，大批在当地打工的外地人也在"大撤离"。这座曾经吸引众多淘金者的小城一下子变得冷清寂静。数以百计的建筑工地安静地矗立在城市里，难以想象以往热火朝天开工时的光景。与北上广深等人满为患的大城市不同，人口对于鄂尔多斯来说格外重要，这座依靠资源暴富的城市，迫切需要外来人口驱动各种各样第三产业，那才能使鄂尔多斯更像个城市。不少当地人说，去年这个时候正是鄂尔多斯最热闹的时节，林林总总的楼盘都在施工，整个城市犹如一锅"即将沸腾的开水"，但民间借贷危机使这锅水迅速冷却。民间借贷危机导致鄂尔多斯的工资收入和消费水平急剧下降，目前在鄂尔多斯繁华的东胜区，外来人口基本都已经流失了，从而导致当地几乎所有服务业都深受打击。大民。

　　应该说，在鄂尔多斯这样一个资源、资本相当丰富的城市，走出当前的困境应该并不是什么难事，关键在于以什么模式来支撑经济的发展，金融改革创新应该如何深化推进并真正落实。经济之声特约评论员、中国社科院经济学博士马光远做评论。

　　在民间借贷危机没有爆发以前，鄂尔多斯的房地产疯狂发展，而现在鄂尔多斯很多工地都处于停工的状态，这让人很担心会不会出现大面积的烂尾楼，这种担心是多余码？

　　马光远：建房子有两个取向，一个是人住，第二个是投资。如果这两个都不存在，对于建造房子的人来讲，烂尾楼是肯定的。按照鄂尔多斯人口与开工在建以及已经建成的房子本算，鄂尔多斯每户占有的房子量差不多得10套100平的房子，这个是非常可怕的。

　　在这种情况下如果说没人要房子，那意味着房子的价值要大幅度缩水，在这种情况下不仅仅是可能会出现大量的烂尾楼，重要的是有很多普通的投资人血本无归。因为去年鄂尔多斯全民借贷，连亲人之间借钱，都体现了高利贷的行为，父亲向儿子借钱都不是免费的。这种情况下，对于拿了高利贷以后去投资房地产的很多普通民众来讲，这个可怕的程度比烂尾楼要更加可怕。

　　在鄂尔多斯这样一个资源、资本都很丰富的城市，发展实体经济是实现自我救赎的唯一路径吗？

　　马光远：鄂尔多斯应对高利贷危机比温州更加困难的地方恰恰在于自己的实体经济，鄂尔多斯的小企业跟温州是不可相提并论的，它本身的实体经济产业链条比较淡薄，中小企业并没有发展起来，这种情况下高利贷走在前面，房地产走在前面，已经透支了鄂尔多斯的未来。在这种情况下，鄂尔多斯本身要想走出目前困境，第一是要遏制房地产的泡沫，同时规范民间金融，严厉打击各种高利贷。至于下一步实体经济怎么发展、金融怎么发展，应该提上议事日程，因为之前鄂尔多斯也提出发展金融，但是如果没有实体经济自身的发展，没有人、没有企业、没有别的一些支撑，谈金融发展没有意义。鄂尔多斯问题根子在于实体经济本身非常虚弱，只有大楼没有企业。