美国3月份旧房销售签约指数环比上升4.1%

　　新华网华盛顿4月26日电（记者樊宇蒋旭峰）美国全国房地产经纪人协会26日公布的报告显示，3月份美国旧房销售签约指数环比上升4.1%，升至2010年4月份以来最高水平。

　　报告显示，3月份美国旧房销售签约指数为101.4，高于1月份修正后的97.4，比去年同期的89.9大幅上升12.8%。一般来说，旧房销售签约指数高于100，表明房屋市场比较健康。

　　全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云认为，2012年将是美国房地产市场复苏之年。今年第一季度房屋的实际销量为5年来同期最高水平，最近的签约情况预示着第二季度销售也将不错。房屋销售的增加减少了市场上积压的待售房屋数量，使供求更为平衡，这意味着更多地区房价将出现反弹。

　　在美国住房市场上，旧房销售占整个楼市销售量的90%以上。通常在签订旧房销售合同和最终完成房屋过户之间有一至两个月的时间间隔，因此旧房销售签约指数是旧房实际销量的先行指标。

　　自2006年泡沫破裂后，美国房地产市场一直处于调整中，近期逐步出现复苏迹象。与去年上半年相比，目前美国旧房销售签约指数已明显回升。

　　作者：樊宇蒋旭峰