武汉土地拍卖继续以冷清为主

　　新华网武汉4月27日电（记者徐海波）武汉市第五次土地拍卖会26日再次冷清落锤。虽然个别地块竞争激烈，甚至成交价翻番，但是，大部分地块仍以底价成交，延续了自去年底以来的冷清局面。

　　此次原定推出的19宗地块中，8宗地块因故延期或撤销。拍卖的11宗地块多是城中地块，不仅引起多家知名企业的关注，还有几位自然人参与竞拍。11宗地共拍出逾22亿元。

　　武汉经济开发区一地块成为此次拍卖会最大亮点，现场三家竞买人中有两家为自然人。起价5783万元，经过百余轮举牌，数十次叫价，最终由一自然人以1.29亿元竞得，超过起拍价2倍多。

　　与此“火热”场面相对应的是，11宗拍卖地块中，9宗以底价成交，只有两宗竞价。其中，武汉东湖开发区一地块成交楼面地价为500元／平方米，是今年以来拍卖的最低楼面地价。

　　据了解，今年一季度武汉共推出56宗地块，拍出231亿元，但市场一直并不景气，延期拍卖现象不断。仅第二场拍卖会上，10宗地块就集体延期。

　　武汉新浪乐居研究员表示，随着房地产调控政策的持续，许多开发商资金越发紧张，库存压力加大，已无心无力拿地。预计土地市场将继续低迷，短期内地价继续向下的可能性较大。

　　作者：徐海波