北京承租公租房家庭若拖欠租金将被暂停发补贴

　　根据《关于公共租赁住房租金补贴申请、审核、发放等有关问题的通知》,家庭人口发生变化的，可申请调整补贴额度。未能及时交纳租金的，住保部门暂不发放公租房租金补贴，待其补齐相应租金后一并补发。

　　发放

　　租金补贴每月20日前到账

　　市住建委相关负责人介绍，符合租金补贴申请条件的公租房摇号入围家庭，可以申请公租房租金补贴，公租房租金补贴家庭资格审核工作与公租房公开摇号前复核工作一并进行。

　　昨天发布的《通知》在征求意见稿的基础上，对发放管理程序进行了进一步细化。申请家庭取得公租房租金补贴资格并签订公租房租赁合同后，才可以办理租金补贴领取手续，住房保障管理部门确定其租金补贴金额、代发银行及账号。

　　按照“租补分离”原则，承租家庭交纳租金后，住保部门再依照规定按月向承租家庭发放租金补贴。租金补贴的发放，主要通过住保信息管理系统及银行系统实现，租户不用排队领取。

　　按照规定，公租房产权人每月5日前在系统中确认承租家庭上月租金交纳情况，区县住房保障管理部门通过系统确认租金补贴应发明细，并于每月20日前通过银行将上月租金补贴直接划入取得公租房租金补贴资格的承租家庭账户。

　　拖欠租金的怎么办？《通知》规定，承租家庭未能及时交纳租金的，住保部门暂不发放公租房租金补贴，待其补齐相应租金后一并补发。

　　管理

　　家中添丁可申请调整补贴

　　《通知》明确，对廉租家庭按现行廉租政策规定进行资格变更、取消及年度复核。其他家庭情况发生变化后，可随时申请变更补贴金额；租金补贴家庭每年4月必须申报家庭变化情况，区县、街道（乡镇）对情况变化的家庭逐一复核；对未变化的家庭采取抽查和普查相结合的方式复核。根据资格复核情况，调整或取消租金补贴。

　　夫妻俩生了孩子，家庭人口增加了怎么办？《通知》规定，新生儿登记户口后租金补贴家庭提出增加保障人口的，经街道办事处（乡镇人民政府）、区县住房保障管理部门审核可直接调整租金补贴方案。

　　对于不如实申报家庭人口、收入、住房、资产等情况以及伪造相关证明骗取租金补贴的申请家庭，市住建委规定，将取消租金补贴资格，已骗取租金补贴的，将责令退还，并通过媒体公示并计入信用档案，五年内不得再次申请保障性住房。

　　此外，构成犯罪的,移交司法机关追究刑事责任。国家机关、事业单位、国有企业等工作人员提供虚假证明骗取租金补贴的，移交相关纪检监察机关处理。

　　公租房租金补贴流程图

　　申请提出

　　公租房摇号入围家庭到户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门提出公租房租金补贴申请

　　审核

　　街道办事处（乡镇人民政府）初审，提出租金补贴方案

　　区县住房保障管理部门复审，确定租金补贴方案，街道办事处（乡镇人民政府）向申请家庭发放《北京市公共租赁住房租金补贴资格通知单》

　　发放补贴

　　租金补贴家庭签订公租房租赁合同后办理租金补贴领取手续，街道办事处（乡镇人民政府）向租金补贴家庭发放《北京市公共租赁住房租金补贴发放通知单》

　　租金补贴家庭是否按合同约定及时足额交纳租金

　　区县住房保障管理部门每月20日前通过银行将上月租金补贴直接划入租金补贴家庭账户

　　暂停发放租金补贴

　　本版采写本报记者孙雪梅