郑州4月商品住宅均价微降13元 百城房价首下跌

　　记者 王磊

　　本报讯 昨日，中国指数研究院发布“2012年4月中国房地产指数系统百城价格指数”，数据显示，4月份郑州商品住宅均价6841元/平方米，比上个月微降13元。与去年同期相比，全国100个城市住宅均价首次出现下跌。

　　【郑州】

　　开发商打响价格战

　　4月份数据显示，郑州商品住宅均价6841元/平方米，比上个月微降13元。

　　竞合地产董事长王东分析，郑州房价微降的主要原因之一，就是开发商加大促销力度。4月份，郑州很多楼盘价格在成本线徘徊。这一方面拉低成交价，另一方面促使刚需出手。

　　“五一”期间，记者实地探访郑州市在售楼盘也发现，有部分开发商已经在打价格战。

　　4月30日下午，郑东新区某楼盘售楼广场前，很多购房者早早守候在选房区内。该楼盘置业经理告诉记者，现在认筹即可享受优惠，交2000元定金可冲抵1万元总房款，开盘当天还可额外享受最高9折优惠。

　　除了保本销售外，郑州还有一些楼盘低价销售。5月1日上午，位于高新区的某楼盘推出购房优惠，现场共推出20套特价房源，户型面积在90平方米左右，售价4600元/平方米起。

　　【全国】

　　均价与去年同期相比首次降价

　　4月份，100个城市住宅平均价格为8711元/平方米，与3月份相比下跌0.34%。

　　其中，29个城市环比上涨，71个城市环比下跌。与上月相比，环比下跌的城市个数较上月增加5个，跌幅在1%以上的有14个城市，较上月增加4个。

　　查阅往期“百城指数”发现，4月100个城市的住宅平均价格，自去年9月份出现首次环比下降以来，已经连续第8个月环比下跌，且4月份的环比跌幅最大。

　　值得关注的是，与去年同期相比，全国100个城市住宅均价首次出现下跌。4月份，百城房价与去年同期相比下跌0.71%。这也是百城住宅均价环比、同比首次双降。