北京再现地王退地 1700万元合同定金将不予退还

　　中广网北京5月4日消息（记者马喆）据中国之声《央广新闻》报道，近日，北京市国土资源局在其官方网站上发布公告称，北京雅居乐房地产公司在2009年底竞得的北京百子湾路14号地块，因没有按照合同缴纳地价款被收回。北京再次出现地王退地。

　　在北京市国土资源局网站上发布的公告中称，北京雅居乐观房地产开发有限公司在2009年12月30日以7.1亿元的价格竞得北京朝阳区百子湾路14号这块住宅混合公建用地的国有土地使用权，并且和北京市国土资源局签订了国有建设用地使用权的出让合同。

　　但是截止到今年5月，雅居乐公司并没有按照合同的约定来缴纳地价款，因为根据出让合同北京市国土资源局决定雅居乐公司解除百子湾14号地块的出让合同，收回这宗国有建设用地的使用权。对于雅居乐公司之前缴纳的1700万的合同定金不予退回，同时北京市国土资源局在公告中表示，一年之内将暂停雅居乐公司，以及与其有关联的公司参加北京新的土地出让交易活动资格。

　　在2009年12月30日的时候，北京雅居乐经过26轮竞价，以7亿1千万的价格竞得了北京朝阳区百子湾路14号这块住宅混合公建用地，当时是击败了在场的北京建工置地、北京国锐房地产开发有限公司等其他5家地产开发商。这块地的建筑面积是41464平米，约合楼面地价是1.7123元，溢价率是高达325.25%，成为了当年的地王。

　　而在雅居乐公司被退地之前，在2009年11月，北京的大龙地产当时是以超过50亿的价格拍下了北京天竺开发区的22号住宅用地，也是创造了当时的地王，但也是由于这个公司不具备支付能力，随后北京市国土资源局同样是以超过期没有签订出让合同的理由，收回了块地块。

　　作者：马喆