业主收新房被索要燃气接口费 开发商行为或违规

　　中广网三河5月7日消息（记者陈振玺）据中国之声《新闻晚高峰》报道，近日，来自河北省燕郊的多位新房业主接连拨打中央人民广播电台400-800-0088新闻热线，反映他们在燕郊验收新购房屋时，遭遇到房地产开发商违规收取燃气接口费的无理要求。

　　燕郊经济技术开发区，座落在河北省三河市。由于距离北京市中心仅有几十公里的路程，且楼房价格较北京房价便宜不少，所以一些北京市民都选择在这里置业。根据《河北省天然气价格管理办法》第十条第二款规定，“新建商品房城市燃气初装费，应作为开发建设成本计入商品房价格，由房地产开发单位缴纳，不得向用户单独收取。”

　　而刚刚在燕郊购买新房的业主李女士介绍说，小区开发商不仅向他们单独收取燃气接口费，而且没有出具任何发票。

　　李女士：不是三河市好像是有一个新的文件，不能收燃气接口费，当时我们收房的时候，这些费用全都是天洋城代收的，也没有正式的发票之类的。

　　记者在调查中发现，燕郊开发区的多数楼盘在交房时，开发商都会向业主收取“燃气初装费”。尽管省物价局的规定在2010年8月份就已经颁布，但开发商仍旧明目张胆地违规，并将这种行为总结为“入乡随俗”。

　　某楼盘销售人员：我们只是一个代收单位。当然有些业主说这个“燃气初装费”不该收，那这个就是没办法了，因为当地就这个政策。反正你要说吧，有些业主可能有些来气儿，别的地儿没收，那你这为什么要收。但是“入乡随俗”吧。

　　记者以业主的身份联系上了三河市百川燃气公司。燃气公司表示，他们只是从开发商那收取燃气接口费，如果开发商以“代收”名义将这笔费用转嫁到用户的身上，他们无法干涉。

　　燃气公司：这个“燃气接口费”是所有的人都是这样交的，有的是由物业代为收取的，有的是我们公司自己来收取的。

　　记者：那这个不符合规定呀？因为河北省不是有一个《天然气价格管理办法》就规定说，新建商品房的城市燃气初装费，是由房地产开发单位来缴纳，而不是说向用户来单独收取的。

　　燃气公司：是这样的先生，如果说您说的这个规定，开发商也知道也同意的话，是需要你们业主向开发商来争取。

　　之后，记者联系上了三河市物价局，工作人员向记者透露，他们也曾接到很多类似的投诉。工作人员表示，三河市一直没有实施省物价局下发的《天然气价格管理办法》，沿用的还是老办法，房地产开发商有权向业主代收燃气初装费。这位工作人员将问题原因归结为“基层政府落实新政策时存在时间差”。

　　物价局工作人员：现在跟您这样讲，在这上头三河市政府还没有一个明确的说法，市政府正在起草一个《三河市管道燃气管理办法》，这个东西它最后怎么去定，从什么时间开始去定还没有说。

　　记者：等于是三河市这边跟省物价局下发的通知《办法》是不一致的，是吧？

　　物价局工作人员：那个只是时间上不一致，没有抵触这个东西。怎么说呢，省局的文件到下边来以后就是同步施行，这个因为各地的条件不一样，同步上存在着不一致，它得有个时间差。

　　然而，记者调查发现，与三河市同样隶属于河北省廊坊市管辖的霸州市却并未出现这种“时间差”。霸州市物价局的工作人员告诉记者，只要是销售楼盘在物价局备案的时间晚于《河北省天然气价格管理办法》出台的时间，开发商都将被禁止向业主收取“燃气接口费”。事态如何发展，中国之声与中国广播网将继续关注。

　　作者：陈振玺