台湾“央行总裁”欲控房价 称年薪难买1坪豪宅

　　台海网5月10日讯 台湾豪宅价格高得吓人，台湾“中央银行总裁”彭淮南昨拜会“立委”时表示，“自己的年薪也买不起一坪豪宅”，并透露对房价管制“一点也没有放松”。据透露，“央行”六月理监事会，可能祭出更严格的管制措施，严控房市。

　　据《中国时报》报道，“央行总裁”叙薪比照部会首长，年薪约250到270万元（新台币，下同）间，昨日彭淮南所言“买不起一坪豪宅”，应是针对日前传出每坪304万元成交价，位于台北市信义路上，正对大安森林公园的豪宅“勤美朴真”。

　　据“立委”转述，彭淮南认为，豪宅是带动台湾岛内房价飙涨的火车头，对于豪宅价格再度传出天价，除“微服出巡”，实地访查成交情况外，也规划针对豪宅，祭出相关管制措施，但因影响层面广，遂找上“立委”交换意见。

　　昨天他特地赴“立院”拜会党籍“立委”卢秀燕，讨论物价问题。他表示，若今年气候没有异常，今年消费者物价指数（CPI）可望守住2％防线；而下个月进入台风季，也要特别注意CPI情况。

　　油电双涨，物价也蠢蠢欲动。日前国民党“立委”卢秀燕建议，行政部门应建立民生常用物品指标，而非仅追踪原物料价格情况，否则难以体察实际民生状况。

　　对于CPI是否能守住2％防线，彭淮南昨则颇有信心的说，国际油价已逐渐下跌，目前已跌了9毛，因需求减弱、供给增加；且截至目前，平均每月CPI约在1.4％上下，若气候没有异常状况，估计今年可守住“二字大关”。

　　根据先前流出版本，央行第三波选择性信用管制，将增列“豪宅条款”，无论地段或持有条件，只要是豪宅，贷款成数以五成为限，且须送央行专案备查，最快六月公告实施。

　　至于豪宅定义，央行计划比照台北市政府的豪宅税定义，以每户总价8000万以上，且每坪单价100万以上，或大坪数房屋为主。

　　与既有管制内容最大差异是，不论自住或投资客，也不管名下有几栋房产，豪宅的贷款成数都将设限，主要是避免投资客利用名下无房产的人头户申贷，藉由短进短出获利，也炒高豪宅价格，变相助涨房价。