网曝三亚房地产与烈士陵园抢山头 开发商称合法

　　商报讯 (驻三亚记者柴彦明摄影报道) 5月12日，网友“童言无忌”发在社区《三亚高楼与西沙海战陵园抢山头》的帖子，引起众多网友围观。商报记者调查发现，该网友所说的高楼为三亚榆亚路边上的阳光山海湾项目，大楼距离陵园外墙二三十米，楼盘地面挖掘与烈士陵园墙壁几乎平齐。开发商三亚天泓地产公司董事长、总裁张振豪向商报记者表示，项目开发手续齐全，这是别有用心的人想讹诈。

　　加建楼盘比网上的楼房更高

　　网爆房地产高楼与烈士陵园抢山头

　　网友“童言无忌”所发帖子配发多幅图片，记者注意到这组图有该项目正在建设之中的，也有军地扫墓现场等图片。“童言无忌”在接受记者采访时说，这些图片都是网上的，他整理后就发在在社区，与开发商等人都不认识。

　　据了解，西沙海战烈士陵园位于三亚市红沙地区，建于1975年。是为了纪念西沙海战中南海舰队18名为祖国壮烈牺牲的战士而建。1974年1月19日，南越西贡当局不顾我国政府再三警告，悍然出动军舰、飞机，侵犯我西沙群岛，向我巡逻舰艇开枪开炮，我军坚决执行中央军委命令，奋起自卫反击，击沉敌护卫舰一艘，击伤敌驱逐舰三艘，收复甘泉、珊瑚和金银三岛，全歼守敌，取得捍卫祖国领土主权的伟大胜利。这次海战，是我人民海军首次远离海岸作战。战斗中，南海舰队马松柏等18位同志为祖国、为人民壮烈牺牲。

　　网友激愤“要给后代留个精神园地”

　　因南海中菲黄岩岛对峙事件，此帖一出立即引起众多网友围观，在微博上转载后大多数网友认为这种现象让人痛心，并对开发商的行为进行抨击。“这是个神圣庄严的地方，不容许有人践踏侵占”、“开发商还真是不放过每一寸土地”、“政府应该反思，要给后代留个精神园地”，网友的反应很是激愤。

　　也有个别网友态度比较中立，网友“后来的天使之翼”认为图片中高楼是盖在陵园围墙之外。该网友觉得疑惑，“在那座山上建楼，可能涉嫌违反国土、规划的有关规定，但是和陵园的尊严是如何产生关联的呢?”

　　楼盘地面挖掘至陵园墙壁涉嫌违规

　　据了解，这座与烈士陵园比邻的三亚阳光三亚海湾楼盘，三亚皇家生态海景花园B栋(一期)2004年4月经三亚市规划局审批同意兴建，三规工审字[2004]44号文件规定，层数为六、七、八层退台式建筑。其后，开发商申报加层，目前已通过规委会，加层后一期B栋建筑层数为十二、十三、十四层。

　　记者在现场看到，该楼房已按照加层审批将原来六、七、八退台式建筑加建为十二、十三、十四层建筑，已完工正式对外销售。

　　记者注意到，按照西沙海战烈士陵园管理规定，保护范围为按照围墙基线向外延伸30米，而该楼盘主楼体与围墙基线大约30米左右，陵园后方的小山丘被挖掘了一半，楼盘基础挖掘已与围墙平齐，基本是90度，围墙立在断崖至上，这或涉嫌违规。

　　开发商称手续合法预售证已经拿到

　　记者来到该楼盘售楼部，一名工作人员介绍说，这里是天泓地产公司的开发项目，楼盘原名叫皇家生态海景花园，现在叫阳光山海湾，项目所有手续都合法，目前已经取得预售证，并拿出“皇家生态海景花园B栋商品房预售证”的复印件。

　　当晚，三亚天泓地产公司董事长、总裁张振豪向记者表示，该楼盘手续合法。工地曾遭到有些人讹诈。对于那些人去现场敲诈过，张总表示，现场负责的陈总知道具体情况。