北京绿卡族买房新增审核关 中介帮忙造假将被严纠

　　“办个"北京绿卡"，就能买两套房。”从“京十五条”发布以来，个别中介业务员、售楼处销售为了促成交，鼓动一些本没有购房资格的潜在买主，通过伪造“北京绿卡”购房。这条违规的购房渠道，在主管部门的监督下销声匿迹。记者昨日从市住建委获悉，市住房城乡建设委、市人力社保局联合发布了《关于进一步加强核验工作的通知》，购房者若持伪造“北京绿卡”购房，两年内将不得在北京购房，并将被永久取消其办理“北京绿卡”的资格。

　　绿卡族最多可购两套房

　　市住建委统计显示，截至目前，已有4000多户家庭持“北京绿卡”在京购房；全市共有1.4万户申请家庭未通过购房资格审核。

　　按照相关规定，持有“北京绿卡”就能享受和北京居民同样的购房待遇。就是说，名下没房的家庭，若其成员持有“北京绿卡”，就能购买两套房；而名下只有一套房的家庭，也可以通过成员持有的“北京绿卡”，购买第二套。

　　“近阶段以来，本市出现了部分伪造"北京绿卡"骗购住房的行为，严重违反了本市《工作居住证》制度的相关规定，也对本市严格贯彻落实房地产调控政策造成了不良影响。”市住建委相关负责人说。

　　记者此前暗访得知，假的“北京绿卡”分为两种，第一种是纯粹的伪造卡，在人力社保的系统中根本查不到，一些人通过网络兜售此卡，价格在2000元左右。另一种则是经过包装的“真卡”，即“黄牛”通过能够申请“北京绿卡”的企业，伪造出买主在这一企业服务并且符合申请资格的各种文件，通过正常途径申请获得。这样的“北京绿卡”，去年以前“黄牛”最高叫价2万元。“京十五条”发布后，齐刷刷地涨到5万至6万元。

　　中介帮忙造假将被严纠

　　对于伪造“北京绿卡”骗购住房的现象，市住房城乡建设委、市人力社保局两部门出台了新的管理方案：一经发现伪造“北京绿卡”的，2年内不得向其销售住房。市人力社保局将伪造当事人记为不良信用，今后不予办理“北京绿卡”；对涉及伪造“北京绿卡”当事人所在单位责任的，将所在单位记入不良信用记录，暂停其申请办理“北京绿卡”的资格。

　　与此同时，对未履行购房资格材料收缴核查义务，未如实填报核验信息的开发企业和经纪机构，将被停止网签资格并要求限期整改。对于伪造及协助伪造材料、提供虚假信息及隐瞒家庭住房状况，涉嫌构成犯罪的个人或单位，将被移送公安机关处理。

　　绿卡族买房须先审后办

　　这次出台的通知中，强调了一道新的“北京绿卡”审核环节，即人力社保部门先核验再给予办理购房手续。相关负责人表示，此举也是为了进一步严格购房资格审核，加强“北京绿卡”管理，严肃惩处伪造“北京绿卡”骗取购房资格的行为。

　　今后，当开发商、中介或个人申报的购房资格审核材料中，有“北京绿卡”内容时，开发企业、经纪机构和区县网签窗口应认真核对“北京绿卡”等信息并在网上如实填报。市住房城乡建设委汇总后，由市人力社保局进行核验，未通过核验则不予办理购房手续。

　　在此基础上，市住房城乡建设委会同人力社保局将加快完善信息交换机制，尽快实现网上自动核验。这意味着，以后只要通过终端提交审核信息，两部门将能实现网上同步审查。（记者 耿诺）

　　作者：耿诺 (来源：北京日报)