港房协新盘2万人参观 以无敌姿态抢尽市场焦点

　　喜雅20日继续开放示范屋，现场出现长长人龙，房协指过去两日录逾两万参观人次。

　　中新网5月21日电 据香港星岛日报报道，在大型新盘供应几近冻结下，房协旗下的深水埗喜雅就以无敌姿态抢尽市场焦点。项目过去两日开放示范单位以来，即使在连日暴雨下，仍录超过2万人次参观，现场更出现长长人龙，当中不乏年轻买家，反应相当不俗，市场估计已收逾800票。而房协已落实今日傍晚上载价单，料最快周五开卖。

　　多个拟定本月登场的大型新盘，在预售楼花同意书久久未能批出下，只能续以软销功势吸客。不过，日前获批售楼纸的房协深水埗喜雅，项目就以狂风扫落叶之态，作出一连串的推售部署，包括上载楼书、开放示范屋，并已落实今公布开价，最快会周五正式登场。

　　房协助理总经理(市场事务)麦耀文表示，项目自开放示范单位以来参观不俗，预计上周五首日开放予预先登记买家时，已录逾3000人参观。而于上周六正式开放公众参观，即录超过8000人次，另昨日参观人次更突破1.2万人，令过去三日录得逾2.3万人次参观示范屋，反应不俗。

　　对于项目的实质推售日子，麦耀文昨日亦首度确认，指房协将会在今日傍晚时分，透过项目网站，上载首张价单，惟涉及的单位数目及意向呎价等，则未有透露。另早前提出的买卖条例，如“港人港楼”、设禁售期以至一人限购一伙等，都会通通一并公布。

　　就昨日现场所见，虽然天气相当不稳定，更时而下着连绵大雨。不过，项目设于长沙湾的示范单位所在地点场外，排出长长人龙，工作人员则架起重重铁马维持跌序。而现场除代理积极“捞客”外，地监局亦派出挂着工作证的人员在场巡视，以防有代理违规。

　　由于该排队位置设于室外，看楼客围绕着一个方形的地盘排队，估计高峰时期一度有多达500人，排出的人龙更“绕场一周”，队尾的准买家甚至能够看见队头的买家，可见场面相当“墟冚”。

　　排队的看楼客当中，除一众区内街坊外，当中亦不乏打扮光鲜新潮的年轻人，他们多看好项目位处市区，而其呎价料约7000多元水平，估计可以用作上车之用，故亦趁着假期，特意抽空前往参观示范屋。

　　除参观情况不俗外，代理的收票情况亦相当进取，市场估计发展商自上周六向代理发出销售委托以来，累积收票超过800张，以项目只有327个单位计算，目前已超额认购近3倍。因此，市场料项目在正式开售之时，有颇大机会于1日内沽清全数单位。事实上，房协近日重投阔别达10年的私楼市场，并以“实而不华”作上述项目的售楼方针，而意向呎价则约在7500元水平，料入场费贴近400万元，以贴市价吸纳上车客。

　　不过，该项目除提供面积约500多至700余方呎的2至3房户外，更“突破”以往私楼项目，设有面积由1300至1800方呎的特色户，当中更会设有复式单位。

　　项目由两座住宅组成，提供327个单位，入伙期为明年12月，属长楼花盘。而系内除喜雅外，房协尚有多个以“喜”字开首的区内楼盘，包括喜韵、喜漾、喜荟及喜盈等。