香港公屋加租引社会热议 拟免租1月纾缓加幅

　　据香港文汇报报道，百物腾贵，香港公屋租金水平亦将升破97年高峰，房委会拟根据“可加可减”机制的上限，将于9月上调全港55.3万公屋户租金，加幅为10%。房委会资助房屋小组委员会昨日一致通过加租建议，但因加幅引起社会反响，房委会倾向免租1个月，连同《财政预算案》代缴两个月租金措施，宽免总额已抵销加幅有余，但同时令房委会少收近10亿元。该小组明日开会商讨纾缓措施的细节，最快月内定案。

　　房委会昨日表示，根据统计处的报告，比较4.8万公屋租户家庭在2009年及2011年的收入，两个年度的收入指数变动为上升16.24%，根据报告结果及《房屋条例》的规定，公屋租金应加租10%，加幅为条例容许的上限。公屋住户平均每月加租139元，约80%的租户每月须多缴逾百元，最高更达352元，拟今年9月实施。

　　加租建议引起社会猛烈抨击，昨日多个团体趁资助房屋小组委员会会议前，在房委会何文田总部外请愿反对加租。有资助房屋小组委员会后表示，大部分委员认为租金加幅太高，但认同应尊重“可加可减”机制，账面上须依机制加租10%，但建议房委会推出纾缓措施，令实际加幅小于10%，包括免租1或2个月，以及分开两年加租，减低加租对租户的冲击和压力。资助房屋小组委员蔡涯棉表示，建议免租1个月令10%的加幅，减至5.4%，由于机制是每2年更新一次，所以实际每年加幅是2.7%，相信可减低加租对社会的震荡，但他不赞成减低加幅，认为会破坏机制，故建议透过宽免措施减轻住户负担。

　　资助房屋小组主席张炳良会后称，2007年修改《房屋条例》的公屋租金调整机制，改以租户的负担能力为厘定租金的因素，并设定加幅上限为10%，已经可保障公屋租户的生活水平。他续称，小组委员一致通过须按“可加可减”机制上调租金，同时不少委员建议免租和分期加租，以纾缓加租对租户的影响；但他指出《房屋条例》规定须实时实施调整，强调“分期加租不可行”。

　　张炳良表示，条例容许房委会推出纾困措施，所以免租1个月是较可行的方法，他又说：“倘补贴租金，开支会由房委会承担”，虽然倾向免租1个月的做法，但执行上的可行性，需交由房屋署再研究。倘房委会落实免租1个月，连同早前《财政预算案》公布拟为公屋租户代缴两个月租金的“派糖”措施，3个月的租金宽免总额已抵销加幅有余，但免租1个月预计令房委会少收近10亿元。

　　房屋署将整理收集到的意见，并向资助房屋小组委员会提交跟进文件，小组委员会将于周四再开会讨论宽减措施细节。张炳良表示，最快月内有定案，相信租金调整建议可于9月如期执行。 (来源：人民网)