美国大城市房价连续第七个月同比下跌

　　新华网纽约5月29日电（记者乔继红 牛海荣）标准普尔公司29日公布月度报告说，3月份美国大城市房价连续第七个月同比下跌，再创本轮房价周期的新低。

　　3月份，作为美国房价领先指标的标准普尔／凯斯席勒20个大城市综合指数环比基本不变，同比按年率计算下跌2.6%，刷新2006年中旬房屋次贷危机爆发以来的最低纪录。

　　今年第一季度，美国全国房价综合指数环比下跌2.0%，相较2011年第一季度下跌1.9%。

　　标普指数委员会主席戴维·布里泽在报告中表示：“房价下跌趋势并未扭转，但一些地区已经好转。”他指出，3月份亚特兰大、芝加哥、拉斯维加斯、纽约和波特兰等5个城市房价再创新低，而2月份有9个城市创新低。另外，3月份仅有7个城市房价环比下跌，2月份则有16个。

　　在各大城市中，亚特兰大、芝加哥和拉斯维加斯3月份房价同比跌幅最大，其中亚特兰大同比下跌17.7%，是凯斯／席勒房价指数开发以来最大单月跌幅。凤凰城、明尼阿波利斯、迈阿密、底特律、丹佛、达拉斯和夏洛特房价则出现上涨。

　　标普／凯斯席勒房价指数由经济学家卡尔·凯斯和罗伯特·席勒等人开发，它反映美国20个大城市独栋房屋售价的变动情况，是衡量美国房地产价格的一项重要指标。

　　作者：乔继红牛海荣