史上最牛“大房东”名字叫新加坡

　　通常，一个社会里“大房东”总是国家，在地球村里，最牛“大房东”当属新加坡。

　　新加坡面积很小，仅仅相当于香港的一半，新加坡人口510万，香港人口710万，今年，新加坡国内生产总值铁定超过香港。在这组数据的背后，不容忽视的是，新加坡属科技型的，而香港属附着型的。新加坡这么小的地方，挤满这么多的人，搞出这么大的动静，坊间之人的看法是，它作为“大房东”功不可没。

　　今年，这位“大房东”迎来了大日子，截至目前为止，建好的公共组屋已经突破100万套，共计82%的居民都住在里面。要说这位“大房东”牛就牛在，那里有工作的年轻人，哪怕是清洁工，基本就能买下一套公共组屋，而不必苦等到中国精英忽悠的“40岁以后买房才合适”；要说这位“大房东”牛还牛在，他只管提供公共组屋，不管私人公寓，那里的有钱人，一样可以享有私人公寓，但公共组屋与私人公寓拥有同样好的地段，这种精妙布局，会让在北京、上海等地上班“堵堵堵堵堵哇堵”的人们很有感慨。

　　有关新加坡公共租屋的具体做法，网络上都能找到，不展开了，本帖还想深究一下这位“大房东”史上最牛的问题。史上，公共住房制度是西方人最先发明的，但作为东方人的新加坡做得更有自己特点；最牛，这位“大房东”居然杜绝了“二房东”的滋生，“二房东”与“炒房客”是互联互通的，前者哄抬房租，后者哄抬房价，新加坡绝活是：一户人家只能有一套房，要么住公共组屋，要买私人公寓就必须退出公共组屋，住公共组屋必须遵守许多规定，其中就有转租是要入刑的。这样一样，那里的“二房东”就被绝育掉了，这种情形下的“炒房客”只能成为极个别的现象，成为不了气候。

　　原文地址：https://bbs.people.com.cn/postDetail.do?id=119515316 (来源：人民网强国社区)