中国夫妇3450万美元购买豪宅 卖家忍痛“割肉”

　　中国夫妇豪掷3450万美元买下比佛利山庄豪宅，日前来自《华尔街日报》的这则报道，引发加州地产界人士热议。在华人聚集的南加州，华人买家正在成为豪宅市场的主力军。某些热门区域，更已出现“抢房”热潮。

　　买下“法式宫廷”

　　这套豪宅位于洛杉矶的比佛利山庄。该区域富豪云集，不少好莱坞明星都居住于此，是南加州首屈一指的豪宅区。这幢位于著名的日落大道上的豪宅堪称“法式宫廷”。拥有9间卧室，13个卫生间，占地面积达两英亩。

　　这座法式帕拉第奥风格的豪宅内部装修极为考究，铺设了玛瑙大理石，图书室的墙壁和天花板都采用了24K镀金装饰。入口大厅为两层，两侧均配有大理石楼梯。一位当地房产中介透露道，“这套豪宅即便在整个比佛利山庄也堪称顶级。”

　　根据《华尔街日报》报道，买家是一对来自中国的年轻夫妇宁思峤(SiqiaoNing)和他的妻子凯伦(Karen)。宁思峤是一位企业家，他和妻子虽然时常出国，但夫妇俩大部分时间都呆在中国。

　　卖家忍痛“割肉”

　　根据洛杉矶房地产管理局网站公布的数字，中国买家的购入价为3450万美元（折合人民币2.17亿元）。尽管这个数字已经相当惊人，但这套豪宅在2008年的出售价是6850万美元。相比之下，现在的买入价只是当初的一半。

　　这套豪宅的前主人是房产商弗雷德·韦赫巴。该地产商原希望建造豪宅赢利，但无奈房屋建成后不久即赶上金融危机，房价一路下滑。此番卖家忍痛“割肉”，实属无奈之举。

　　华人买家“抢房”

　　自从金融危机爆发后，美国楼市一直萎靡不振，今年3月房价更创下近10年新低。不过，在南加州华人聚集的部分区域，房价不降反升。像圣盖博谷等几个热门区域更出现一房难求的状况。据洛杉矶媒体报道，近年来华人聚集区亚凯迪亚、圣玛利诺、罗兰冈、核桃市等地的大豪宅，买家大都是华人，其中多数是来自中国大陆的新移民，且几乎都是现金一次付清。

　　驻美记者 徐东海(本报洛杉矶今日电)